ICONFORT

À Rezé sur le secteur de la Balinière, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur proche de toutes commodités à pied.Ce bien comprend : hall d’entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, chambre spacieuse avec rangement ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Terrasse et Parking sécurisé en sous-sol.Locataire en place : Bail d’habitation non meublé qui a démarré le 13/11/204 pour une durée de trois ans. Loyer mensuel de 640€ CC (580€ HC + 60€). Immeuble de 2010 - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude de 2024 - Huisseries en PVC DV - Volets roulants manuels. Pas d’anomalie électrique. DPE ++Copropriété entretenue de 62 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1200€ (Entretien des parties communes – Eau froide – Ascenseur) Pas de procédure en cours. Référence annonce : iC173----------------------------------------Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.Prix de vente : 168 500€Frais d'agence : 8 500€Prix hors honoraires : 160 000€------------------------------------------iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils-----------------------------------------Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE ACCEPTÉE - Seulement dans votre agence iconfort, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1987 située au calme qui saura vous séduire par son agencement intérieur, son état général ainsi que de sa situation géographique.Ce bien comprend : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une buanderie avec la possibilité de créer une quatrième chambre, WC indépendant ainsi qu’un couloir desservant trois chambres, dressing et salle d’eau. Garage de 26 m² – Assainissement collectif raccordé au tout à l’égout – TF : 1592€ – Poêle à bois de 2023 – Enrobés extérieur de 2022 - Terrain de 552 m² - En zone Umd1 du PLUM - Véranda attenante de 18 m² édifiée en 1991.Proche des transports, des écoles et des commerces à pied.Référence annonce : iC181----------------------------------------Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.Prix de vente : 329 900€Frais d'agence : 9 900€Prix hors honoraires : 320 000€------------------------------------------iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils-----------------------------------------Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement en vente chez iconfort à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.Ce bien de 35 m² est situé au premier étage et il comprend une pièce de de vie ouverte sur cuisine, un débarras, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une chambre.Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 782€ soit 65€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours. Référence annonce : iC195----------------------------------------Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.Prix de vente : 117 600€Frais d'agence : 7 600€Prix hors honoraires : 110 000€------------------------------------------iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils-----------------------------------------Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme à la Chevrolière, venez découvrir cette maison en impasse d'une superficie de 88 m² édifiée sur une parcelle de 360 m² composée :- au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 27 m², d'une cuisine spacieuse et d'un WC indépendant.- à l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains.Garage attenant et Jardin clos exposé sud-ouest.À proximité de toutes les commodité, du parc de la Chaussée et du circuit des Landes Tréjet.Référence annonce : iC187----------------------------------------Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.Prix de vente : 239 900€Frais d'agence : 9 900€Prix hors honoraires : 230 000€------------------------------------------iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils-----------------------------------------Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2666€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement en vente chez « iconfort », cette maison non mitoyenne de 117 m2 édifiée sur une parcelle de 588 m2 comprend :- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, dégagement, deux chambres, Bureau. - À l’étage : Palier desservant deux chambres, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant.Garage attenant de 30 m2 - Chaudière Gaz récente (production d’eau chaude et chauffage) – Radiateur en fonte - Assainissement collectif raccordé au tout à l’égout – Combles perdus de 77 m² au sol et 46 m² à 1,80m - En zone Umd1 du PLUM – Audit énergétique en cours - Toiture refaite en 2025. Locataire en place depuis mai 2026 avec un Loyer mensuel à 1150€ CC.Proche des transports (C4), des écoles et des commerces.Référence annonce : iC180----------------------------------------Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.Prix de vente : 299 900€Frais d'agence : 9 900€Prix hors honoraires : 290 000€------------------------------------------iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils-----------------------------------------Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr