La Coupole Immobilier

Découvrez ce charmant studio de 23,90 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, ancien hôtel réhabilité en appartements, avec gardien. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé Sud offrant une belle vue face à la mer. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec wc.En sous-sol, une grande cave complète ce bien.Quelques travaux de rénovation permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied à terre face à la mer.Idéalement situé avec la plage au pied de l'immeuble, les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles en environ 8 minutes à pied, soit près de 600 mètres, et le marché de La Baule se rejoint en une dizaine de minutes à pied, soit environ 750 mètres. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 148 lots - dont 62 lots habitation.Charges annuelles : 1450 euros.

SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE D'UNE RESIDENCE FACE MER, COMPRENANT : une entrée, un espace sanitaire avec wc, un espace accueil, 2 pièces face mer donnant sur une terrasse d'angle exposée Sud/Est de 31 m2, pièce donnant sur la terrasse exposée Est.Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol.TRES BELLE SITUATION POUR CE BIEN POUVANT ETRE TRANSFORMER EN VASTE APPARTEMENT OU EN BUREAU, ENTRE L'AVENUE DE GAULLE ET L'HOTEL DE VILLE.les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 2800 euros.

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m2 en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m2, entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m2, idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m2 à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif.Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité.Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer.Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 1600 euros.

Située au centre du bourg de Montournais, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.Surface habitable de presque 100 m2Toiture, électricité, plomberie, menuiseries à revoir intégralementPossibilité de créer plusieurs pièces selon vos enviesTout à l'égout à proximité / raccordement à vérifierCommerces, école et services accessibles à piedProjet idéal pour une résidence principale, maison secondaire ou investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (53.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Découvrez cet appartement à rénover T2 de 36,63 m2, situé au 4ème étage d'une résidence verdoyante avec gardien et cours de tennis, à proximité immédiate du centre, de la gare et de la mer.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre donnant également sur la terrasse, et d'une salle de bains avec WC.Une cave et un garage complètent ce bien.Le bien est vendu avec bail en cours depuis le 03/06/2024.Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Pornichet.Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 490 lots - dont 167 lots habitation.Charges annuelles : 1100 euros.

LAJARRIGE - T3 de 56,26 m2 JOLIMENT MEUBLE SITUE AU 3ème ETAGE ORIENTE PLEIN SUD : Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse plein Sud. 2 chambres arrière avec placard donnant sur un balcon. Salle d'eau, Wc indépendants. Chauffage au gaz. Cave dans une résidence à proximité. DISPONIBLE DE SUITE .Loyer 1046,00 Euros CC/mois dont 75,00 Euros de provision sur charges.Dépôt de garantie : 971,00 EurosEn sus à la charge du locataire 450,08 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 8,00 euros/m2 et 168,78 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 euros/m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer à l'année, bel appartement T3 meublé de 51,49 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une décoration soignée et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur un balcon/terrasse de 6 m2 exposé Est avec une vue mer latérale, deux chambres avec rangements exposées Ouest sur l'arrière, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier de la piscine AQUABAULE, à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et à seulement 100 mètres de la plage. Disponible à compter du 1er septembre 2026 pour une location meublée à l'année.loyer mensuel : 1 255 euros CC (inclus 55 euros de provision sur charges et TEOM)Dépôt de garantie : 1 200 eurosEn sus à la charge du locataire 411,92 euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 8 euros/m2 et 154,47 euros d'honoraires d'état des lieux soit 3 euros/m2.Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes à pied des commerces de l'avenue de Gaulle, découvrez cet appartement T2 traversant meublé de 41,81 m2, situé au 3ème étage d'une résidence face à la mer.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée plein Sud face mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre située sur l'arrière avec placard et balcon. Une cave complète ce bien.Appartement en bon état général, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et centre-ville.DISPONIBLE AU 15 JUILLET 2026Loyer mensuel : 760,00 euros/CC dont 60 ,00euros de provision sur les charges (charges locatives et TEOM)Dépôt de garantie : 700,00 eurosEn sus à la charge du locataire 376,29 euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 9 ,00euros/m2 et 125,43 euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 euros/m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr