La Coupole Immobilier

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement à personnaliser d'environ 63 m2 est situé face à la Loire et à proximité immédiate du bac, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.L'appartement est composé d'une cuisine-séjour-salon, ouvert sur la terrasse de presque 40 m2 permettant de profiter pleinement de la vue.Deux chambres, salle d'eau et WC indépendants.Cave d'environ 14 m2.renseignements sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Rénovée il y a 5 ans, cette jolie maison offre un équilibre parfait entre charme, confort et douceur de vivre. Une maison où l'on se sent bien, pensée aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour une parenthèse iodée en résidence secondaire.Elle propose un salon-séjour convivial et une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc complètent ce bien.A l'extérieur, le charme opère encore : un jardin clos de murs, intime et préservé, véritable écrin au coeur du Croisic, ainsi qu'un atelier, parfait pour les amoureux du bricolage, du rangement ou pour imaginer un espace créatif.Une maison pleine de charme, à la fois pratique et chaleureuse, où tout invite à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie croisicaise.Le port à pied, la plage à proximité, un jardin à l'abri des regards? Une adresse rare pour vivre le Croisic autrement.Renseignements et photos supplémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

A quelques minutes à pied de la plage des Arcades de Perros Guirec, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence.D'une configuration originale, il se compose de trois pièces disposées en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Son emplacement constitue un véritable atout : la plage à 650 m, le centre-ville à 850 m, les plaisirs du bord de mer à portée de pas, et un environnement propice à une vie paisible comme aux séjours en résidence secondaire.Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement, à personnaliser pour en faire un lieu de vie à votre image.Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral, à deux pas de la mer.Afin de vous aider à imaginer le potentiel de cet appartement, certaines photos présentées sont des visuels créés par l'intelligence artificielle.Ils ne représentent donc ni l'état actuel du bien, ni des travaux réalisés, mais proposent simplement une suggestion d'aménagement et de décoration à partir des volumes et des ouvertures existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesRenseignements et photos sur demande (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 84 lots (Procédure en cours) - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 530 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Idéalement situé entre LA BAULE et PORNICHET, au sein de l'ensemble immobilier emblématique des VAGUES, découvrez ce confortable studio de 16,48 m2, au 3ème étage d'une résidence face mer. L'appartement se situe à l'arrière, il est composé : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un lit escamotable pour optimiser l'espace et de nombreux rangements, d'une kitchenette ouverte et d'une agréable terrasse de 4 m2 sans vis-à-vis avec une vue dégagée et d'une salle d'eau avec wc.A seulement 10 minutes à pied de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour un pied à terre avec un accès à la plage par un tunnel à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.

Appartement de Type T1 BIS de 31.81 m2 situé au 4 ème étage d'une Résidence seniors de qualité avec restaurant ouvert toute l'année, (nombreux services et animations), située dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule. Ce dernier comprend: une entrée avec placard, un séjour avec un accès à une terrasse exposée Sud/Ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Grenier de rangement. Résidence proche plage, commerces et centre-ville. Locataire en place.TRES BELLE SITUATION A DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU QUARTIER DES GRANDS HOTELSLes informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation.Charges annuelles : 5850 euros.

STUDIO MEUBLE DE 25,86 m2 situé au 1er étage face mer entre De GAULLE et l'hôtel de ville :entrée avec placard, séjour avec lit meuble rabattable 140cm , cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendants. Terrasse face mer plein Sud. Chauffage électrique.Loyer : 524,00 Euros CC/mois dont 40,00 Euros de provision sur chargesDépôt de garantie : 484,00 Euros - DISPONIBLE LE 1ER OCTOBRE En sus à la charge du locataire 232,74 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 9,00 Euros/m2 et 77,58 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 Euros/m2. Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisque.gouv.fr

DANS LE QUARTIER DES GRANDS HOTELS APPARTEMENT T3 DE 65,58 M2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de services seniors de qualité : une entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard/penderie, une salle d'eau, un wc indépendants, un séjour donnant une belle terrasse plein Sud. Un grenier. Bénéficiez des services d'un restaurant ouvert toute l'année et une réception . Proche de la plage .DISPONIBLE le 1er SEPTEMBRE 2026.Loyer 2100,00 Euros CC/mois dont 950,00 Euros de provision sur charges.Dépôt de garantie : 1150,00 EurosEn sus à la charge du locataire 524,64 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 8,00 euros/m2 et 196,74 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 euros/m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL DE 43 M2 SUR L'AVENUE LAJARRIGE AVEC VITRINE.POUR UNE ACTIVITEE TERTIAIRE : Un espace accueil, un bureau cloisonné avec parois vitrées, un espace cuisine, un wc indépendants. chauffage électrique.DISPONIBLE DE SUITE - LOCATION AVEC OU SANS LE MOBILIER.LOYER MENSUEL HORS TAXE ET HORS CHARGES : 1400,00 eurosPROVISION MENSUELLE SUR CHARGES : 160,00 eurosDEPOT DE GARANTIE : 2800,00 eurosHONORAIRES DE VISITE, DE CONSTITUTION DE DOSSIER HORS TAXE : 2520,00 euros A LA CHARGES DU PRENEUR soit 15% du loyer annuel hors taxe et hors charges..FRAIS DE BAIL NOTARIE A LA CHARGE DU PRENEURFORFAIT D'HONORAIRES D'ETAT DES LIEUX D'ENTREE HORS TAXE A LA CHARGE DU PRENEUR : 200,00 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE APPARTEMENT T2 FACE MER DE 44 M2 SITUE AU 4ème ETAGE, COMPRENANT : Une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse face mer exposée Sud, une cuisine ouverte aménagé avec passe-plat, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre. Chauffage électrique. Une cave et une place de parking extérieur. POUR CAUSE DE TRAVAUX LA TERRASSE N'EST PAS ACCESSIBLE JUSQU'AU PLUS TARD EN MARS 2027.IDEALEMENT SITUE, PROCHE DES COMMERCES DE L'AVENUE DE GAULLE ET DU MARCHE, DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 1019,00 EurosCC/mois dont 65,00 Euros de provision sur charges incluant l'eau froide.Dépôt de garantie : 954,00 EurosEn sus à la charge du locataire 396,00 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 9,00 Euros/m2 et 132,00 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 Euros/m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr