PREMIERE MISE EN LOCATION ? DISPONIBLE COURANT NOVEMBRE 2026

A seulement 400 M DES COMMERCES de Saint-Denis-la-Chevasse, découvrez cette MAISON NEUVE DE 107 M2, offrant de très belles prestations et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du bourg.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une généreuse PIECE DE VIE DE 51 M2, lumineuse et ouverte sur le jardin, la terrasse et un agréable PATIO A L'ABRI DES REGARDS. L'extérieur bénéficie également d'une jolie perspective sur la végétation de la vallée de la Boulogne.

La cuisine est AMENAGEE ET EQUIPEE avec plaque à induction, four et hotte.

La partie nuit comprend DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS de 10,9 m2 et 12,9 m2, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un ESPACE BUREAU, pouvant ponctuellement accueillir un couchage, ainsi que d'une buanderie avec les attentes nécessaires pour les machines.

Côté confort, la maison est équipée d'un CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE A ? GES A.

Vous bénéficierez également d'un GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE, d'un espace en sous-sol pour le rangement ainsi que de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT devant la maison.

Le tout est implanté sur une parcelle de 719 M2, avec jardin, terrasse bétonnée et patio. La fibre est raccordable.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE, de beaux volumes et la possibilité de rejoindre facilement COMMERCES ET SERVICES A PIED.

Loyer : 1 235 euros / mois hors charges

Provision sur charges : 15 euros / mois correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur

Loyer charges comprises : 1 250 euros / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1483-L - 21/09/2026

Honoraires : 774 €

Dont honoraires état des lieux : 321 €

Dépôt de garantie : 1 235 €