LEROY IMMOBILIER

NOUVEAUTE quartier GRASLIN LEROY IMMOBILIER vous propose ce Duplex style "LOFT" de 110 m2 au sol ( 87 m2 CARREZ) avec sa terrasse de 9 m2. Nichée au 1er étage au coeur d'une copropriété cette perle rare sans aucun bruit ni voisin immédiat comprend :Entrée privative avec escalier intérieur donnant sur une pièce de vie double de 50 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée ouvrant avec baies vitrées à galandage sur la terrasse ensoleillée de 9 m2 entièrement close. Chambre principale avec dressing, WC, et espace salle d'eau ( à finir), Bureau 9 m2, Salle d'eau complète avec 2ème WC, Coin couchage au dessus du séjour de 20 m2 au sol, 2ème Dressing. dépendance au pied du logement.Le tout en parfait état avec garanties (rénovation 2025 ) Climatisation réversible.

SAINT HERBLAIN BOURG dans un havre de paix proche du plan d'eau de "LA CARRIERE" très belle maison de plain pied de style "Mas Provençal" de 225 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1275 m2 avec sa piscine chauffée de 45 m2 et composée de :Entrée avec vestiaire, Pièce de vie avec "toit cathédrale" de 80 m2 complétée d'un jardin d'hiver de 30m2, cuisine ouverte équipée et aménagée complétée par une arrière-cuisine de 15 m2, Bureau de 14m2, Suite parentale de 36m2 avec sa SDB et son dressing, 3 Chambres avec chacune SDE et mezzanine, Un Studio de 25 m2 avec sa cuisine et salle d'eau, WC et son accès indépendant. Garage de 54 m2 avec chaudière GAZ de 2018 ( chauffage par le sol). Grande piscine extérieure , sécurisée et chauffée. Domotique et Prestations haut de gamme . Très beau jardin aménagé. Maison entièrement équipée PMR

au coeur de BASSE INDRE, LEROY IMMOBILIER vous propose au calme de son impasse cette charmante maison de 1960 de plain pied et non mitoyenne à rénover de 80 m2 sur une parcelle de terrain de 323 m2 et comprenant: Entrée avec WC, Séjour 25 m2 avec cuisine ouverte, arrière cuisine de 8 m2, buanderie, Chambres ( 9,11,11 m2), SDE, Véranda de 23 m2. grandes Dépendances dans le jardin. Pas d'accès véhicules. Fenêtres PVC double vitrages, avec volets électriques, Chauffage GAZ , Cheminée.

SAINT HERBLAIN CENTRE BOURG au milieu des commerces, au 1er et dernier étage très beau Duplex de 112 m2 ( 164 m2 au sol) dans une petite copropriété de 1984 et comprenant: 1er niveau: Entrée avec WC placards, Cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec ilot central ( plaques, four, micro-onde, frigo américain), Salon 25 m2, 3 Chambres ( ( 11,14,16 m2) dressing, SDBA l'étage: Palier 18 m2, Chambre parentale de 26 m2 avec 2 dressings, Salle d'eau avec WC.Chauffage Gaz, belles prestations. Diagnostics parfaitsvendu avec Garage fermé à 200 m

En exclusivité LEROY IMMOBILIER vous propose cette maison de 90m2 dans le quartier PROCE ( rue EDISON) dans une petite rue calme et comprenant:Au RDC: Entrée, WC, cuisine 9m2, Séjour -Salon 31 m2 avec cheminée. ( ouverture possible cloison cuisine/séjour) buanderie 6 m2 1er Etage: Palier, 2 Chambres ( 13, 7 m2) salle d'eau, WC2ème étage: sous combles Chambre 15 m2 avec point d'eau Jardinet devant la maison et terrasse derrière. Garage en option possible à 10 mètres de la maison (25 000€)

SAUTRON CENTRE ( 26 rue de BRETAGNE) dans une petite résidence de 24 logements de 2012 type 3 de 64 m2 au 1er étage au calme dans un bâtiment de 2 étages en retrait de la rue comprenant: Entrée avec WC et placards, Séjour 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques, four, hotte, mobilier) dégagement desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 ave placards, SDB avec baignoire. parking couvert . local vélos. résidence sécurisée avec vidéo 24/24

NANTES CENTRE COURS 50 OTAGES LOCAL COMMERCIAL 20 m2 avec Vitrines sur rue .Convient toutes activités commerciales ou professionnelle sauf restauration avec cuisson.Bail commercial 3/6/9 ans ou bail précaire 12 à 35 mois si création.Loyer 600€ mensuels non soumis à TVA et charges 50€

NANTES CENTRE QUARTIER DECRE RUE PIETONNE T5 en DUPLEX 82 m2 avec 3 Chambres + bureau ( 99 m2 au sol ) idéal colocation 3/4 personnes au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements comprenant : Grand Séjour, cuisine séparée aménagée, 3 Chambres , bureau , SDB, WC. cave et local vélo dans l'immeuble.