FONCIA TRANSACTION ST HERBLAIN-3646

Appartement T4 en dernier étage avec balcon – Saint-Herblain Est L'agence Foncia vous propose ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence verdoyante, offrant une vue dégagée et une agréable exposition Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieure et une cave individuelle complètent ce bien. Idéalement situé à Saint-Herblain Est, au sein d'une copropriété entourée d'espaces verts, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Julie. FOURRIER Agent commercial - RSAC n°809 467 459 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

FONCIA SAINT HERBLAI VOUS PROPOSE : À proximité immédiate de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités, et à deux pas de Nantes, découvrez cet appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec salle à manger attenante, exposés plein SUD et ouvrant sur un agréable balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, une cave et une place de stationnement extérieure au sein d'un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un meilleur confort de gestion au quotidien. Appartement fonctionnel offrant un beau potentiel après travaux. Locataire en place avec un loyer mensuel de 598 € hors charges, auxquels s'ajoutent 102 € de provisions sur charges. Possibilité de délivrer un congé pour mars 2027. Lucie. PATTYN Agent commercial - RSAC n°835 023 524 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

À découvrir sans tarder – T3 lumineux avec garage - tram au pied de la résidence Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et avec la ligne 3 du tramway (arrêt Longchamp) au pied de la résidence, ce bel appartement T3 de 60.20 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (2014) avec ascenseur L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et très fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et inclus dans les charges de copropriété. Un garage fermé en sous-sol, bien rare sur le secteur, vient compléter ce bien. Les visuels présentés (image 11, 12, 13, 14, 15) ont été aménagés par virtual staging afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Photos non contractuelles.

T2 – Dernier étage – Quartier Gare / Jardin des Plantes Situé rue de Coulmiers, à deux pas de la gare de Nantes et du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant T2 de 31m² CARREZ et presque 46m2 au sol, niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon cosy, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La chambre séparée, de belle surface, permet un véritable espace nuit confortable. La salle d'eau, rare pour ce type de bien, est équipée à la fois d'une baignoire grand format et d'une douche. Emplacement sécurisé pour les deux-roues dans le jardin commun. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, transports, commerces et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et sa distribution efficace. Samuel. DOUET Agent commercial - RSAC n°2026AC00027 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

À Saint-Herblain , découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 70 (231 lots). Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée sur le parc du Clos Fleuri, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un grand cellier, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et WC séparés. L'une des chambres dispose d'une loggia attenante, particulièrement agréable donnant vue sur le parc. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Il est proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) et libre de toute occupation. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles possibilités d'aménagement. À visiter rapidement. (Les 4 dernières photos sont des photos en virtual staging. )