Vente Terrain à Héric

350㎡
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Terrain Héric

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 350 m2, situé sur la commune recherchée de Héric.

Idéalement situé à seulement 1 kilomètre du bourg de Héric. Un aménagement piéton permet de rejoindre le bourg en toute sécurité.

Ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction.

Situé en premier rideau, au sein d’un petit hameau calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible et agréable.

Le terrain est constructible à hauteur de 25 % de sa superficie, permettant ainsi la réalisation d’une maison d’environ 87 m2.

Le terrain est actuellement non viabilisé, mais l’ensemble des réseaux se trouve à proximité immédiate, devant le terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement.

À prévoir également : la mise en place d’une mini-station d’assainissement individuel, le terrain n’étant pas raccordé au tout-à-l’égout.

Le terrain est proposé au prix de 72 800 € FAI, comprenant 5 800 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 67 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Océane Meny - EI - agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le no2023AC00115. Agissant pour le compte de la SAS Cobalt Immobilier Blain, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce CPI 44012023000000005, délivrée par la CCI Nantes/Saint-Nazaire.

OM/B-371

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OM/B-371 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 350 m² : Une belle surface pour concrétiser un projet de construction.
  • Constructibilité de 25 % : Elle permet d’envisager une maison d’environ 87 m².
  • À 1 km du bourg de Héric : Un aménagement piéton permet de le rejoindre en toute sécurité.
  • Cadre calme et verdoyant : Le terrain se situe en premier rideau, dans un petit hameau paisible.
  • Réseaux à proximité immédiate : Ils se trouvent devant le terrain, facilitant les démarches de raccordement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    72 800 €

    prix du bien hors honoraires : 67 000 €

    Dont 8,66% à la charge de l'acquéreur (soit 5 800 €)

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  • Surface terrain :
    350 m²
  • Exposition :
    SUD-OUEST

Terrain Héric

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Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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