L'Adresse - Agence Saint Félix Coudray Lorraine

Idéalement situé dans le secteur recherché de Blanche de Castille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété ravalée et isolée.L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie exposée Sud offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, vendu libre de toute occupation.Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale comme pour un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 286 lots (Pas de procédure en cours) - dont 95 lots habitation.Charges annuelles : 1436 euros.

NANTES - MICHELET - ST FELIXA proximité immédiate du tramway ligne 2 et des lignes de bus 10 et 23, ce T1 bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre les facultés en 10 minutes en transports en commun ou 7 minutes à vélo.Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 7 m2 orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.Un bien adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les transports.Il s'agit d'un bâtiment classé, d'important travaux de réhabilitation sont à venir, une étude par architecte est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 1388 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel et recherché.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de la résidence, d'un coin nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 560 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse- (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 876 euros.

Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec son coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse- (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840 euros.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, cet appartement de type 4 en bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, saura vous séduire par son agencement fonctionnel.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur, ainsi que de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse- (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)