L'Adresse - Agence Saint Félix Coudray Lorraine

NANTES - MICHELET - ST FELIXA proximité immédiate du tramway ligne 2 et des lignes de bus 10 et 23, ce T1 bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre les facultés en 10 minutes en transports en commun ou 7 minutes à vélo.Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 7 m2 orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.Un bien adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les transports.Il s'agit d'un bâtiment classé, d'important travaux de réhabilitation sont à venir, une étude par architecte est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 1388 euros.

Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel et recherché.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de la résidence, d'un coin nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 560 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse- (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 876 euros.

Appartement T2 avec terrasse, en rez-de-chaussée et en rez-de-jardin, accessible PMR.A St Jacques à Nantes, dans une copropriété tranquille et récente, éloigné du boulevard, découvrez cet appartement en parfait état, composé d'une pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur, une chambre qui accède également à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé PMR. La terrasse de 8 m2 n'a aucun vis-à-vis et donne sur le jardin clôturé de la copropriété.Une place de Parking complète le bien, en sous-sol avec ascenseur.Proche commerces et transports en communs (ligne C4, 4 et 42).Fibre optique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours) - dont 117 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros. Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00287 - NANTES.

Studio en rez-de-jardin quartier Monselet / Toutes JoiesEntrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.Le studio profite d'une terrasse en rez-de-jardin, côté intérieur de la copropriété.Un box complète le bien.Actuellement loué en meublé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours) - dont 64 lots habitation.Charges annuelles : 1040 euros. Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00287 - NANTES.

Venez découvrir cette belle maison de 146 m2, en parfait état, nichée dans un quartier résidentiel recherché, où règnent calme absolu et douceur de vivre.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine équipée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Un double garage complète ce niveau.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche et baignoire et un WC indépendant.Implantée sur une parcelle de 830 m2, cette propriété conjugue harmonieusement espaces intérieurs généreux, luminosité et environnement paisible.Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale en parfait état, alliant confort, espace et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)