Location Maison à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

4 pcs
3 ch
89㎡

1 324 €

4 bis chemin de la violerie, 44000 Nantes

Location Maison à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

4 pcs
3 ch
89㎡

1 324 €

Maison Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

4 bis chemin de la violerie, 44000 Nantes

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Vivez le charme de l'ancien au coeur du quartier recherché du Port des Charrettes à Nantes.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, découvrez cette maison en pierre pleine de cachet, nichée dans une rue calme et résidentielle du Port des Charrettes. Véritable invitation à poser vos valises et réaliser votre projet de vie, ce bien rare mêle caractère historique et confort moderne.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à ses belles ouvertures donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, une première chambre complète ce niveau.

A l'étage, deux chambres sur parquet ajoutent une note de charme supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains confortable.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement paisible avec une agréable terrasse carrelée, parfaite pour les repas entre amis ou les moments de détente. Deux abris extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Et parce que le confort ne s'arrête pas aux murs de la maison, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commodités : écoles, commerces, transports en commun, services, et même une grande surface alimentaire à quelques minutes à pied.

Disponible le 21 aout 2026.

Avant tout appel pour organisation une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.

Loyer : 1264.40euros

Charges : 60.00 comprenant: TOM, intervention 2 fois par an : taille des végétaux, nettoyage des terrasses, désherbage des abords, tonte, entretien des gouttières.

Dépôt de garantie : 1264.40euros.

Honoraires de location à la charge du preneur : 1155.70euros TTC (dont 266.70euros d'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 94 - 03/08/2026

Honoraires : 1 156 €

Dont honoraires état des lieux : 267 €

Dépôt de garantie : 1 264 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 324 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    21/08/2026
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    340 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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Demandez plus d'infos à L'Adresse L'Atelier Immobilier

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L'Adresse L'Atelier Immobilier

17 rue des grands pâtis

44000 Nantes

SIREN: 491544714

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