Maison Indépendante de 177 m2 avec Sous-Sol et Terrain Arboré à louer à Mordelles
Découvrez cette charmante maison indépendante de 177 m2 habitables, reposant sur un sous-sol complet. Idéalement située sur la commune de Mordelles, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et pratique.
Cette maison de type 6, d'une surface de 177.44 m2, comprend :
Au sous-sol (environ 95 m2) : Un très spacieux garage avec porte motorisée + une pièce avec local électrique et une ex-buanderie.
Au RDC :
- Une entrée avec grand placard
- Une chambre / bureau
- Un WC avec lave-mains
- Un spacieux salon séjour avec insert cheminée (3 bouches)
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaques, hotte, microonde, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle et rangements
- Une arrière-cuisine
- Une buanderie
- Une salle d'eau : douche, lavabo et sèche serviette
A l'étage :
- Un palier avec placard de rangement
- Trois belles chambres avec dressing dont une avec salle d'eau attenante
- Une salle d'eau : douche, baignoire, lavabo, bidet et sèche serviette
A l'extérieur :
- Une cour bitumée,
- Un bel espace pour stationner
- Un jardin
Libre dès à présent.
Loyer charges comprises: 1404euros/ mois dont charges locatives : 54.00euros.
Dépôt de garantie : 1350euros.
Honoraires : 1969.58euros TTC à la charge du locataire dont 537.64euros TTC d'honoraires d'état des lieux ( entrée).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2000euros et 2780euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2000 €
et
2780 €
/an
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Loyer
Loyer
:
1 404 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
54 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
177 m²
Surface terrain
:
1000 m²
Pièces
:
6
Chambres
:
4
Chambre au RDC
:
1
Salle de bain
:
1
Salles d'eau
:
2
Type stationnement
:
Garage
Exposition
:
Sud
Type cuisine
:
Cuisine américaine
Chauffage
:
Individuel — Electrique
Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !
Demandez plus d'infos à La Française Immobilière – LFI Mordelles
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Dans le cadre de mon projet de vente j'ai fait appel à l'agence LFI de Mordelles.
J'ai apprécié la compétence, le soutien et l'investissement des agents immobiliers, le fait qu'ils défendent les intérêts de leurs clients de la meilleur façon qui soit.
Je ne changerai plus d'agence.
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Au premier étage :
- Une entrée,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Un grand salon
- Un WC
- 2 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante
Au deuxième étage :
- 3 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante
- Un WC
La maison dispose également d'un grand jardin clos.
