Vente Appartement 3 pièces à Chartres-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
70㎡

229 900 € (3 284 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Chartres-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
70㎡

229 900 € (3 284 €/m²)

Appartement 3 pièces Chartres-de-Bretagne

A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE -BALCON - BOX - CHARTRES DE BRETAGNE- 2016 -

A seulement quelques minutes de Rennes et en hyper centre de Chartres de Bretagne , découvrez ce lumineux et fonctionnel appartement T3 de 69 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue.

Commençons la visite :

L'entrée dispose ainsi d'un grand placard, idéal pour le rangement du quotidien.

Ensuite, véritable atout de cet appartement ,sa belle pièce de vie de plus de 30 m2 exposée OUEST , comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte et équipée.

Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,15 m2 parfaite pour profiter des beaux jours.

Enfin, l'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, offre :

-Deux chambres confortables avec placards intégrés (12,80 m2 et 10,45 m2),

-Une salle d'eau moderne avec meuble vasque,

-Un WC indépendant.

Les + de ce bien :

- Résidence récente (2016)

- Ascenseur.

- Appartement lumineux et fonctionnel.

- Nombreux rangements.

- Terrasse exposée OUEST pour profiter de l'extérieur.

- Garage sécurisé en sous-sol

- Faibles consommations grâce aux normes récentes.

Situé en plein coeur de Chartres-de-Bretagne, vous bénéficiez d'un environnement agréable avec commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. L'accès à Rennes et aux grands axes est rapide, faisant de cet appartement un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

REF 3059FD (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 970 euros.

Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3059FD - 22/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 900 € (3 284 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    970 €
  • Copropriété :
    47 lots
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Cabinet BARTH Immobilier Chartres-de-Bretagne

43 Rue de la Poterie

35131 Chartres-de-Bretagne

SIREN: 918453614

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