Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
93㎡

840 000 € (9 032 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
93㎡

840 000 € (9 032 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

KERMARREC vous propose, face à la plage du Sillon, l'une des adresses les plus emblématiques de Saint-Malo, un appartement où la mer s'invite dans votre quotidien.

Situé au 2ème étage avec entre sol d'un élégant immeuble de caractère des années 30, ce bel appartement d'environ 92 m2 bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Saint-Malo et d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas d'Intra-Muros, de la gare et de l'ensemble des commerces.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le séjour, baigné de lumière, où le bow-window et la cheminée offrent un cadre de vie unique face à la mer.

L'appartement développe une distribution particulièrement agréable avec une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une grande buanderie/cellier.

Ses volumes permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez le charme préservé de l'ancien, les prestations déjà réalisées (chaudière Frisquet récente, fenêtres en double vitrage, insert bois) ainsi que son excellent classement énergétique.

Une grande cave d'environ 17 m2 complète ce bien.

Un appartement rare, où chaque marée devient un spectacle et où l'on profite pleinement de la vie malouine, entre plage, commerces et Intra-Muros.

Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 41137 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    840 000 € (9 032 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 €
  • Copropriété :
    8 lots
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KERMARREC SAINT-MALO SAINT-SERVAN

( 54 avis )

10 rue Ville Pepin

35400 Saint-Malo

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 54 avis )

Très bonne qalité de service

Excellent service.Ecoute et Disponibilité des acteurs de l'Agence.
Réponse : Merci Monsieur pour votre appréciation de nos services et votre fidélité. Puissions nous encore collaborer de la sorte pendant longtemps.

Très bonne qualité de service.

Suivi attentif et sérieux du dossier. Très bonne prise en compte de l'environnement familial. Objectifs fixés pleinement atteints. .

Excellente connaissance du marché local et professionalisme.

Excellente connaissance du marché local de Saint-Servan / Saint-Malo. Très bonne réactivité couplée à un bon niveau juridique et technique. Bravo !
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance. Nous sommes ravis que notre connaissance du marché local de Saint-Servan et de Saint-Malo, ainsi que notre réactivité et notre expertise juridique et technique, aient répondu à vos attentes. Votre satisfaction est notre plus belle récompense et nous encourage à poursuivre notre engagement auprès de nos clients avec le même niveau d'exigence. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement, L'équipe

A recommander sans hésitation !

Expérience très très positive avec Mme Restoux et toute son équipe de l'agence Kermarrec de SaintMalo/St Servan. Engagement total au service du client et toute une équipe qui ne fait pas mine. Vraiment pour avoir eu le loisir de comparer d'autres agences immobilière, Je recommande l'agence Kermarrec de Saint Servan , Mme Restoux et toute son équipe sans hésitation.
Réponse : Cher Monsieur, Un grand merci pour votre retour si positif et détaillé. Mme Restoux ainsi que toute l’équipe de l’agence Kermarrec de Saint-Servan sont très touchées par votre confiance et votre recommandation. Nous avons à cœur d’accompagner chaque client avec engagement, sérieux et disponibilité, et votre message est une belle reconnaissance de notre travail au quotidien. Merci également d’avoir souligné la qualité de l’accompagnement de notre équipe. L’équipe Kermarrec Saint-Servan
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