SAINT THURIAL (35310), à 20 minutes de Rennes (35000) et 5 minutes de Bréal sous Montfort (35310) à 10 minutes de Mordelles (35310), à 30 minutes de Ploërmel (56800) et à 20 minutes du camp militaire St Cyr Coëtquidan ou 17 minutes de St Jacques de la Lande (35135)
MAGNIFIQUE MAISON T5 NEUVE - deuxieme occupation - 113 m2 avec le garage - DISPONIBLE JANVIER 2027
idéalement située sur l'axe Rennes Lorient - à hauteur du village Cossinade - entre Bréal et St Thurial, cette maison lumineuse et aux beaux volumes vous propose en rez de chaussée une belle pièce de vie salon séjour, cuisine aménagée équipée (meubles, hotte, plaques de cuisson, four), wc lavabo, garage. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc. Terrain clos à l'arrière de la maison. Dpe classe A, chauffage pompe à chaleur.
Loyer 1110 eurosuros hors charge -
+30 euros de charges pour entretien pompe a chaleur et entretien micro station
taxe smitcom ordures ménagères en plus.
Honoraires de location : 1008.88 eurosuros dont 275.40 eurosuros pour l'état des lieux.
Ce bien est assujetti à l'assurance garantie loyers impayés.
Non situé en zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
440 €
et
630 €
/an
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Loyer
Loyer
:
1 140 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Source Opinion System
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