GUY HOQUET CAEN RIVE GAUCHE-RIVE DROITE

Restaurant idéalement situé à CAEN . EMPLACEMENT TRÈS DYNAMIQUE ! Etablissement au normes . Matériel de cuisine en bon état . Capacité de travail actuelle de 100 couverts intérieur et 50 extérieur. Possibilité d'augmentation du nombre de couvert, ou d'activités annexes avec salle suplémentaires. Ouvert du Lundi au Vendredi uniquement service du midi. 2 jours de fermeture hebdomadaires + 5 semaines de congés annuels . Equipe compétente en place ! Affaire clés en mains. synthese : CA HT 495 000 € Loyer TTC mensuel 6 600 € EBE retraité 125 000 € Prix 430 000 € Net Vendeur Honoraires à charge cessionnaire 36 000 € TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

À vendre Fonds commerce de Boutique souvenir, papeterie, article de plage, produit terroir .... Idéalement situé en plein centre ville d'une commune dynamique de la côte de nacre, emplacement PREMIUM ! Activités ventilé entre la vente de Souvenirs, Article de plage, Carterie, Produit du Terroir.... Axe de développement et d'amélioration possible !!! Ouvert de MARS à DÉCEMBRE. Congés annuels = 2 mois ! Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 14h à 19h Mi Avril à Mi Septembre : Ouvert 7 jours sur 7 de 9h à 19h Établissement aux normes ! Aucun travaux à prévoir ! Belle surface commercial d'environ 55 m2 et un droit de terrasse. Un point d'eau avec wc ainsi q'une réserve d'environ 50 m2. synthese : CA HT : + de 160 000 € Loyer HT/HC/MOIS : 907,50 € EBE R : 45 000 € Prix : 120 000 € Net vendeur Stock : 60-70 000 € Honoraires à charge cessionnaire : 11 520 € TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

CAEN ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ 10 LOTS 52 920 € DE LOYERS ANNUELS AUCUNE VACANCE LOCATIVE GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE vous propose à la vente cet ensemble immobilier en monopropriété, idéalement situé à Caen. Issu de la transformation d'une ancienne longère en immeuble, cet ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif meublé, avec des logements actuellement tous loués, aucune vacance locative. UNE COMPOSITION OPTIMISÉE L'ensemble se compose de 10 logements actuellement exploités en location meublée, ainsi que d'un T2 indépendant actuellement libre. T2 INDEPENDANT de 33,32 m2 composé comme suit : SALON - CUISINE - CHAMBRE - SDE & WC VOLET ROULANT ELEC . Le Bâtiment longère au rez-de-chaussée : 5 studios, chacun composé d'une cuisine, d'un espace salon et d'une salle d'eau avec WC. 3 studios de 17 m2 et 2 de 25 m2. À l'étage : 5 chambres, chacune bénéficiant de son espace salon ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC. Une cuisine commune d'environ 11,78 m2 destinée aux occupants des chambres. 4 chambres de 15 m2 et une de 19 m2. L'ensemble comprend également : Un garage Un local vélos Une cour avec stationnements Un appentis en bois DES REVENUS LOCATIFS DÉJÀ EN PLACE L'ensemble est actuellement exploité en location meublée, avec une occupation complète des logements. Les loyers actuellement pratiqués sont les suivants : 5 chambres à 390 € / mois 4 studios à 490 € / mois 1 studio à 500 € / mois Soit un revenu locatif annuel actuel de 52 920 €. Le T2 indépendant étant actuellement libre, sa mise en location permettrait d'envisager une projection de revenus locatifs annuels d'environ 59 160 €, selon le loyer retenu. CHARGES ET ÉQUIPEMENTS Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz générale datant de 2005 Compteur général d'eau Mise en place d'un forfait de charges comprenant notamment l'eau, le chauffage et l'électricité VMC individuelle dans chaque lot UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA LOCATION L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une activité locative, notamment grâce à sa proximité avec les pôles universitaires et établissements d'enseignement supérieur de Caen. Le secteur permet de rejoindre facilement les différents campus, dont le Campus 1 de l'Université de Caen Normandie et le Campus 2, renforçant l'attractivité du bien pour une clientèle étudiante et de jeunes actifs. La présence de stationnements, d'un local vélos et d'espaces communs vient compléter les prestations proposées aux occupants. UN INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL D'OPTIMISATION Les principaux atouts : Monopropriété 10 logements meublés actuellement exploités Aucune vacance locative 51 960 € de loyers annuels actuellement générés Potentiel d'environ 59 160 € / an avec la mise en location du T2 Proximité des campus universitaires Stationnements et dépendances VMC individuelle dans chaque lot Possibilité de poursuivre l'exploitation locative existante Un ensemble immobilier rare sur le marché caennais, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un actif locatif déjà exploité et générant des revenus immédiats. Pour obtenir davantage d'informations sur l'ensemble, les baux, les revenus locatifs ou organiser une visite : GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE 57 rue Saint-Michel 14000 CAEN

L'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite vous propose cette maison pleine de charme d'une surface de165 m², idéalement située à Douvres-la-Délivrande, à proximité de la Basilique. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bains et 3 WC. Ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son jardin sur un terrain de 289 m². Un bien clé en main, parfaitement situé, à découvrir rapidement. Contactez l'agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour organiser une visite ou plus de renseignements.

À vendre Fonds commerce Bar - Ambiance - Licence IV Idéalement situé sur la ville de Caen , emplacement connut et reconnu par les Caennais !!! Activités principale de Bar, tapas, planches . Activités secondaire d'animations soirée ; Axe de développement et d'amélioration possible. La conception de l'établissement laisse la possibilité à plusieurs concept. Rémunérations des gérants confortables ! Rythme de travail des gérants très agréables, 3 jours par semaines chacun. Environ 150 places intérieurs répartit sur deux salles et 20-30 extérieurs . 2 jours de fermetures hebdomadaires . 1 mois de fermeture annuelles . synthese : CA HT 410 000 € Loyer mensuel HT HC 2 250 € EBE retraité 120 000 € Prix 420 000 € Net Vendeur Honoraire à charge cessionnaire 40 320 € TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

Nous vous proposons à la location un appartement de 3 pièces d'une surface de 74,55 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux orienté plein sud. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé. L'état général est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Une cave est également incluse. Le bail proposé est un bail d'habitation conforme à la Loi 89. Possibilité de louer un garage en SUS pour 85 € mois. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, vous trouverez plusieurs restaurants, boulangeries et une pharmacie à quelques pas. Les arrêts de tramway Quai de Juillet et Gare - Rives de l'Orne facilitent vos déplacements. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et calme en centre-ville. Le bien est disponible le lundi 15 Novembre . Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE, détentrice du bien.

Votre agence Guy Hoquet Caen Rive Droite vous propose ce bel appartement T4, situé dans le quartier de la Guérinière à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services). Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une terrasse venant compléter agréablement ce bien. +Chauffage et eau collectifs +Environnement pratique et recherché +Disponible dès maintenant +Logement soumis à conditions de ressources D'autres typologies de logements sont également disponibles sur demande. Contactez votre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un appartement de 3 pièces d'une surface de 65,42 m² situé au rez-de-chaussée de chaussée surélevé situé sur le quartier de BEAULIEU. Ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux . L'appartement comprend deux chambres, une cuisine aménagée et en partie équipée, une salle d'eau, un WC séparé. L'état général est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Une place de stationnement est également incluse. Le bail proposé est un bail d'habitation conforme à la Loi 89, loué nue. Le plus, une terrasse et un balcon ! Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, vous trouverez des restaurants, boulangeries et pharmacie à quelques pas. Le bien est disponible de suite. . Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE, détentrice du bien.

À saisir, emplacement idéal dans une zone dynamique . Local d'activité d'une surface total de 135 m2 situé dans une zone sécurisé et déjà bien commercialisé, présence de restaurant, salle de sport, boutique e-cigarette, magasin divers... Possibilité d'agrandir la surface avec une mezzannine. La zone bénéficie d'un grand parking ! Bâtiment & Prestations de qualités - Brut de béton fluides OK - Consuel OK - Fibre optique - Portail électrique - Grand parking - Zone attractive - Zone sécurisée Synthèse : Loyer Mensuel HC / HT = 960 € Provisions charges mensuelle HT = 15 € Honoraires HT charges preneur = 2 300 € Dépôt garantie = 2 880 € N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement. Photo d'affichage non contractuelle

À saisir, emplacement situé à proximité de l'autoroute . Local d'activité d'une surface total de 602 m2 sur un terrain entièrement clos de 4437 m2 . Prestations de qualités : - 65,07m2 de bureaux avec wc, salle d'eau et vestiaires . - 537 m2 d'atelier au total dont 136m2 déjà divisé en cellule indépendante avec mezzanine comprenant deux bureaux, wc et cuisine. - 3 portes sectionnelles ( 2 sur la partie atelier principal et 1 sur la cellule divisé ) - quai de déchargement couvert Synthèse : Loyer Mensuel HC / HT = 4 300 € Provisions charges mensuelle HT = 256,30 € Honoraires HT charges preneur = 12 900€ Dépôt garantie = 12 900 € N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement. Photo d'affichage non contractuelle