VOISINS IMMO 14

A vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m2 entièrement refait à neuf, prêt à habiter sans aucun travaux.Situé à Mondeville, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Caen, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.Au 5eme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de :Une agréable pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 Deux chambres d'environ 10 m2 et 11 m2 Une salle de bain avec baignoire de 5 m2 WC indépendants Nombreux rangements intégrés Une cave privative de 6 m2Les atouts du bien : Balcon Place de parking privative Résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoirCharges de copropriété : 200 euros / mois (incluant chauffage, eau froide et eau chaude)Mondeville : emplacement idéal :Cadre de vie agréable, calme et pratique, à quelques minutes de Caen, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité et des justificatifs de financement pourront être demandés lors du processus de vente.Copropriété de 176 lots - dont 58 lots habitation.Charges annuelles : 2723 euros.

Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Caen et de la place Saint-Sauveur.Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m2, alliant cachet et fonctionnalité. Vendu libre pour Juin.Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte. A l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et wc séparé.Une cave.Mentions légales obligatoires :TRACFINConformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

A vendre terrain viabilisé GRAINVILLE-SUR-ODON, à seulement 10 minutes de CAEN ! Superficie de 520m2Petit lotissement de 6 parcellesLibre de choix de constructeur.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

Située sur la commune de Mézidon, cette maison individuelle de 125 m2 séduit par son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Ecoles, supermarchés, services de santé, gare SNCF et axes routiers sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Cette maison fonctionnelle propose une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux de 55m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un espace buanderie-cellier complète ce niveau.Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes.A l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 13m2, ainsi qu'une salle de bains.Côté confort :- Nombreux rangements - Chauffage au sol gaz de ville - Adoucisseur d'eau- Maison aux normes BBC- DPE CCôté extérieur, le bien dispose d'un espace soigneusement aménagé avec terrasse et une belle piscine chauffée, réalisée en novembre 2024, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, et sans aucun vis-à-vis.Un garage de 20m2.Ce bien réunit confort, tranquillité et proximité des services, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités!

A vendre - Maison familiale de 128 m2 à Esquay-Notre-DameVenez découvrir cette maison contemporaine de 2017, située dans un quartier paisible et recherché, sur un charmant terrain clos de 650 m2. Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, espace et économies d'énergie.- Les atouts de la maison :*128 m2 habitables, conçus pour la vie de famille.*5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée :Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.*Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau.*Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine.*A l'étage, un grand palier lumineux dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.- Confort optimal : *Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, panneaux solaires pour réduire vos factures.*Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.*Belle exposition qui garantit luminosité et bien-être au quotidien.- Extérieur :*Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité avec sa terrasse à l'exposition idéale.*Sans oublier un garage, un cabanon et une serre.- Localisation :Située à Esquay-Notre-Dame, la maison profite d'un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et axes principaux.Une vraie maison familiale, moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.