POZZO IMMOBILIER -CAPONIERE - CAEN

T3 - NEUF - PARKING - CHAUFFAGE INCLUS - DISPOSITIF PINELPozzo immobilier vous propose à la location cet appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve à Ifs. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. En annexe, un balcon et une place de stationnement privative. La cuisine sera aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Disponible la première semaine de novembre.Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.

CORMELLES LE ROYAL - Appartement d'une pièce principale situé au 3ème étage, de 31.51 m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc, une buanderie avec lave linge à disposition, un séjour avec kitchenette (frigo, plaque électrique). Parking extérieur privatif. Chauffage et eau individuels électriques. Disponible dès maintenant!Il est à louer pour 400 euros, charges comprises (40euros de charges). Un dépôt de garantie de 360 euros est demandé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cet appartement en location.

GARAGE A LOUER - RUE DES MARAISLoyer 70euros. Dépôt de garantie : 70eurosHonoraires d'agence : 200euros (étude du dossier, rédaction bail, état des lieux)Disponible dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON NEUVE PASSIVE - 3 CHAMBRES - TRES FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE - JARDIN CLOS DE 665M2Maison neuve passive de 92 m2 avec jardin, 3 chambres, Disponible début novembre Disponible début novembre, découvrez cette maison individuelle neuve de 87 m2, construite en ossature bois selon les principes de la maison passive, offrant un confort de vie exceptionnel et une consommation énergétique très faible.Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 29.07 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée avec une plaque de cuisson à induction et une hotte aspirante. Les emplacements sont prévus pour un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La maison dispose également de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC dont un indépendant, d'un palier spacieux ainsi que d'un cellier permettant d'accueillir un lave-linge, un sèche-linge et le chauffe-eau thermodynamique.Son principal atout réside dans sa conception 100 % passive. Grâce à son excellente isolation, ses triples vitrages et sa VMC double flux avec récupération de chaleur, cette maison offre un confort remarquable tout au long de l'année tout en limitant fortement les consommations d'énergie. En été, l'important déphasage thermique associé à un air cooler et à des brise-soleil orientables motorisés permet de conserver une température intérieure agréable, même lors des fortes chaleurs. Les autres ouvertures ainsi que les vélux sont équipés de volets roulants motorisés.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 665 m2, d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la vallée. La maison dispose également d'un carport, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un abri de jardin d'environ 11 m2.Située dans un lotissement calme et aéré, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Une école primaire se trouve à seulement 1,7 km, un arrêt de bus permet de rejoindre Caen et Le Hom en période scolaire, et une assistante maternelle est présente dans le lotissement. Le Hom (Thury-Harcourt), situé à 7 km, offre tous les commerces, un collège, des médecins, un complexe aquatique et plusieurs restaurants. Saint-Honorine-du-Fay se trouve à 5 km et Caen est accessible en une vingtaine de minutes.Loyer : 1 050 euros charges comprises.Les photographies ont été prises pendant la construction de la maison. Celle-ci sera livrée neuve et entièrement achevée avant l'entrée des futurs locataires.

A LOUER : APPARTEMENT T4 - 98 M2 - TOUTES CHARGES COMPRISESVenez découvrir cet agréable appartement T4 de 98 m2 situé avenue Henry Chéron à Caen. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur), un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, suivi d'un couloir donnant sur un placard, trois chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.Disponible dès maintenant !Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 099 euros toutes charges comprises : consommation d'eau froide, d'eau chaude, chauffage et électricité. Un dépôt de garantie de 950 euros est demandé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Avec Pozzo Immobilier, bénéficiez de tarifs compétitifs pour votre assurance habitation !