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Annonce de vente – Appartement Caen quartier HastingsChez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !Situé rue Lanfranc, dans le très recherché quartier Hastings, découvrez ce superbe F3 de 67 m² carrez (70m² au sol) entièrement rénové en 2026.Niché au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les toits et clochers de Caen.Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 19 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine neuve, équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. Vous trouverez également une salle d’eau neuve, avec une grande douche à l’italienne. L’ensemble de l’appartement a fait l’objet de travaux complets sous garantie décennale, vous assurant sérénité et tranquillité.Côté performance énergétique, le bien se distingue par une isolation intégrale par l’intérieur et par le grenier, complétée par une VMC neuve, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Vous bénéficierez également d’un parking sécurisé au sein de la copropriété (non attitré), un réel atout dans ce secteur recherché.Des travaux de copropriété ont été réalisés en 2025 dont le ravalement de façade et l’étanchéité de la toiture.Emplacement privilégié, avec tout à proximité immédiate :Transports en communCommerces dont LeclercVoie cyclablePlace Saint-Sauveur accessible en 10 minutes à piedFutur arrêt de tram à 150m (arrêt Dunois)DPE réalisé le 24/03/2026Performance énergétique : 194 = DPerformance climatique : 38 = DEstimation des coûts annuels en énergie : entre 1 380€ et 1 960€Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ propos de la copropriété :24 lots dont 8 à usage d’habitation Charges annuelles : 1 157 € Aucune procédure en coursCe bien vous est proposé au prix de : 206 900 € HAI (charge acquéreur)Honoraires Home Me : 6 900 € TTC (3,3%) Prix de vente hors honoraires = 200 000 €

Annonce de vente en exclusivité chez Home Me à OuistrehamChez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 9 900€ pour ce bien !Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables située à Ouistreham, sur la côte, à quelques pas du port, du centre-ville et de la plage Riva-Bella. Construite en 1930 sur une parcelle fleurie et arborée de 475m², elle a été sublimée par des extensions réalisées en 1980 et 2013 mariant parfaitement le charme d’époque et le confort moderne.Vous serez immédiatement séduit par son très grand salon, correspondant à la partie agrandie en 2013, inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison offre également trois grandes chambres, ainsi qu’un bureau au RDC idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.Emplacement idéal : proche des commodités, du centre-ville , du port et de la plage, cette maison est un véritable havre de paix pour une résidence principale ou secondaire, un bien qui allie caractère, confort et super localisation !Les rénovations qui se sont succédé placent cette maison en DPE C, excellente note pour une maison des années 30 !La maison est constituée comme suit :Au RDC :Cuisine fermée équipée et aménagée de 12,5m²Séjour de 28m²Salon de 30m²Une buanderie de 9m²Un bureau de 6m²Un WCA l’étage : Trois belles chambres de 12,5m², 13m² et 13,5m²Un espace détente baigné de lumièreUne salle d’eau avec WCUne salle de bainsExtérieur :475 m² de terrain clos et fleuriUn garageUn carportUn cabanon de jardin Une annexe servant d’atelierPossibilité de rentrer une voiture dans le cours de la maisonLes + de la maison :Situation idéale dans une ville du bord de merGrands volumesSecteur très calmeLe charme de l’ancienUne extension de qualité réalisée en 2013Maison à bonne performance énergétique (DPE C)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 € FAIHonoraires fixes (charge vendeur) : 9 900€ Prix de vente hors honoraires : 400 100€

Annonce de vente – Appartement à Lion-sur-Mer (14 780)À seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement de 69 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, répondant aux normes RT 2012.Le véritable coup de cœur ? Son incroyable jardin privatif de 180 m² exposé sud-ouest ! Un extérieur exceptionnel, entièrement clos de haies, faisant le tour complet de l'appartement et offrant un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et parfaitement agencée. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour, offrant un espace harmonieux et fonctionnel.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, idéalement situées juste à côté de l'entrée, ainsi que d'une cave.Entre la plage accessible à pied en seulement quelques minutes, un environnement calme et une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Nacre.DPE réalisé le 14/07/2026Performance énergétique : 107 = CPerformance climatique : 21 = CEstimation des coûts annuels en énergie : entre 810€ et 1170€Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ propos de la copropriété :70 lots dont 24 à usage d’habitation Charges annuelles : 1458 €Aucune procédure en coursCe bien vous est proposé au prix de 265 000 € HAI (charge acquéreur)Honoraires Home Me : 7 500 € TTC (2,8%) Prix de vente hors honoraires = 257 500 €

Annonce de vente – Maison familiale à Colleville-Montgomery (14 880)Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 9 900€ pour ce bien !À seulement 2,5 km de la plage, dans un secteur très recherché de la Côte de Nacre, découvrez cette superbe maison familiale de 145 m² habitables (180 m² au sol), entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2026.Vous profiterez d'un environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Caen, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux où le poêle à bois vient créer une ambiance très conviviale.Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, idéale pour une vie de plain-pied.Une arrière-cuisine d'environ 20 m² (non comprise dans la surface habitable) complète ce niveau. Véritable espace multifonction, elle pourra accueillir une buanderie, un atelier ou être réaménagée selon vos envies.Un garage vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, toutes lumineuses et aux beaux volumes. Une salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'une vasque, répond parfaitement aux besoins d'une famille.Côté confort, cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, grâce aux importants travaux d'isolation réalisés récemment. Vous profitez ainsi d'un habitat confortable et économique.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une superbe parcelle close, fleurie et arborée de 680 m², cette maison offre un véritable havre de paix. Sa belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.Les + de la maison :Secteur très recherché à seulement 2,5 km de la plageMaison rénovée avec extension récente (2026)Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée5 chambres au totalTrès bonne performance énergétiqueDPE réalisé le 02/07/2026PE : 191 = D // PC : 7 = BEstimation des coûts annuels en énergie : entre 2 420€ et 3 430€Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé au prix de 450 000 € HAI (charge acquéreur)Honoraires Home Me : 9 900 € TTC (2,2%)Prix de vente hors honoraire = 440 100 €