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Vente en viager
Vente appartement ou maison en viager à Meschers-sur-Gironde
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Vente maison, appartement... à Meschers-sur-Gironde Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Meschers-sur-Gironde
Tri
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121 850 €
(685 €/m²)
Viager
800 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132).Viager Occupé - Homme de 83 ans et Femme 73 ansMaison individuelle construite en 2005, développant une surface habitable d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 1 300 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.Le sous-sol d'environ 130 m², partiellement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir un atelier ou des pièces complémentaires selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², d'un jardin agréable, de deux carports et de plusieurs emplacements de stationnement.Maison en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Chauffage électrique individuel.Sur la base d'une valeur vénale de 490 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 121 850 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 800 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 90 000 €.Taxes foncières : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
06/10/26
06/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 71 28 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
128 000 €
(1 506 €/m²)
Viager
451 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS (17132).Viager Occupé Homme de 67 ansCette propriété de 85 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité du port et d'une grande surface. Aucun frais à prévoir !Construite entre 1990 et 2006, cette maison en excellent état général et récemment rénovée, se compose d'un séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'un WC, une véranda et d'une salle d'eau. Le plain-pied et la disposition des pièces offrent un agencement optimal et une belle fluidité dans les espaces de vie.En plus de la surface habitable, vous bénéficiez d'un sous-sol de 85 m², avec coin douche, WC, une buanderie et des placards idéal pour du stockage, ainsi qu'une dépendance de 19.0 m² avec coin cuisine été. De plus, la maison dispose d'un jardin arboré de 600 m² avec un aperçu mer, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.Côté pratique, vous disposez d'un garage pour un stationnement intérieur sécurisé, ainsi qu'une place de parking extérieure sous un carport. La tranquillité du quartier et l'exposition sud de la maison garantissent un environnement calme et lumineux.Les matériaux de construction solides en béton, le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage et la façade en très bon état sont des atouts indéniables pour cette propriété. Vous pourrez investir en toute sérénité dans cette maison bien entretenue, avec un état des sols impeccable.Sur la base d'une valeur vénale de 400 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 53%, soit un prix d'achat de 187 200 € réparti comme suit :Un bouquet de 128 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 451 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
3 sdb
04/10/26
04/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 09 89 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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