Vente appartement ou maison en viager à Corme-Royal
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Corme-Royal
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57 000 €
(679 €/m²)
Viager
490 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corme-Royal
CORME-ROYAL (17600) – UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ – Femme 81 ans Homme 78 ans !Idéalement située sur la charmante commune de Corme-Royal, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, services, écoles maternelle et élémentaire), HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette agréable maison récente de 2017. Idéalement exposée sud-ouest, cette maison individuelle non mitoyenne en très bon état offre d'excellentes prestations énergétiques et un entretien irréprochable.De plain-pied et d'une surface d'environ 84 m2 habitables, la maison est composée : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 57 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 490 € (indexée tous les ans). En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Un garage fermé attenant avec accès direct à l'habitation vient compléter ce bien.Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², paysager entretenu, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement sécurisé.Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur au sol, conformité aux normes d'isolation thermique de RT2012.Référence : mandat 231667.Taxes foncières 2026 : 891 € (dont 228 € TOEM).Contactez-moi dès maintenant pour répondre à vos questions techniques sur le viager occupé et organiser une visite avec ma partenaire immobilière Elisabeth GAUTRON (Citya) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
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