Terrain plat constructible, clôturé et arboré, de 1145 m2 situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction (Zone Urbaine Mixte - Zone U - Coefficient nature 0,5).

Prix : 90 100 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5100 euros( prix forfaitaire), soit 85 000 euros net vendeur.

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant les raccordements.

Le terrain est situé dans un hameau, A 5 min en voiture du Centre ville d'Yvré L'Évêque, proche des commodités. L'étude des sols sera réalisée pour la vente définitive. Les mesures figurant sur la photo (générée par IA), sont à titre indicatif, les mesures sont sujettes à des degrés de précisions variables.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449731181 Le Mans,

auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable viabilisé dans un environnement très calme.

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713 m2

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Viabilisé

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 […] Voir l’annonce immobilière >>

72530 YVRE L' EVÊQUE

RARE ! Terrain à bâtir de plus de 800 m², entièrement PLAT, avec 24 MÈTRES DE FAÇADE !

Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du Mans et des grands axes ?

Cette parcelle mérite votre attention !

Situé dans un hameau paisible, entre Yvré-l'Évêque, Sargé-lès-le-Mans et Savigné-l'Évêque, votre conseiller immobilier Lionel SÉNÉCHAL vous propose ce terrain à bâtir offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction.

24 M DE FAÇADE + TERRAIN ENTIÈREMENT PLAT

Avec ses plus de 800 m2 parfaitement plats et sa façade de 24 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour l' implantation de votre future maison.

Un terrain plat, c'est moins de contraintes pour votre construction et vos aménagements extérieurs !

LES ATOUTS DE CE TERRAIN :

- Grande parcelle hors lotissement,

- Terrain entièrement plat,

- 24 mètres de façade,

- Libre de constructeur,

- Situé dans une impasse,

- Environnement très calme,

- Aucune nuisance sonore ou visuelle,

- Hameau à la campagne,

- Eau, électricité, fibre? à proximité,

- Proche du Pôle Européen du Cheval,

- Accès facile au Golf de Sargé,

- Accès facile à la gare du Mans,

- Accès rapide à l'autoroute et à la voie express,

- Environ 2h00 de Paris.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Profitez du calme de la campagne tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers.

Une parcelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, dans un environnement préservé.

Prix de 84 990 euros (honoraires charge acquéreurs)

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SENECHAL Lionel, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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