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Vente Terrain à Venansault

248 325㎡

315 000 € (1 €/m²)

Vente Terrain à Venansault

248 325㎡

315 000 € (1 €/m²)

Terrain Venansault

PROPRIETE DE LOISIRS EXCEPTIONNELLE !!!

A 10 mn de La Roche sur Yon et 20 mn des Sables d'Olonne, découvrez cette magnifique propriété de près de 25 hectares constituée de deux superbes étangs reliés par un canal, d'une frayère, de prairies et de bois...

Il y en a pour tous les gouts :

- les pêcheurs se régaleront avec une multitude de poissons blancs ( grosses carpes pouvant peser jusqu'à 25 kg, brèmes, gardons...) mais aussi avec des carnassiers comme des brochets, des sandres et des perches accessibles en barque, sur l'ile ou les différents pontons disséminer autour des 2 étangs ...

- les chasseurs pourront y trouver des canards mais aussi de la bécasse, des pigeons ... dans les bois environnant de la propriété.

Les étangs mesurent approximativement : 54 500 m2 et 8 900 m2.

Un paradis pour les amoureux de nature et de calme, agrémenté par deux hangars avec eau et électricité pour plus de confort !!!

Un produit rare et unique à visiter rapidement !!!

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Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 Promenade Georges Godet

vivreauxsables.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 274 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (1 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

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  • Surface habitable :
    248325 m²
  • Surface terrain :
    248325 m²
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* Champs obligatoires

VIVRE AUX SABLES

2 promenade Georges Godet

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 932796881

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 601 €
Par mois
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