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Vente Terrain Bord de Mer à Talmont-Saint-Hilaire

650㎡

Vue mer

195 000 € ^{(300 €/m²)}

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650㎡

Vue mer

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Terrain Bord de Mer Talmont-Saint-Hilaire

Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), ce terrain à bâtir de 650 m² offre un cadre idéal pour construire votre future résidence. Proche d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, et de tous commerces, il est parfait pour les familles. Son environnement côtier vous permettra de profiter de l'océan, de promenades et de balades à vélo. De plus, sa position stratégique entre Talmont-Saint-Hilaire et Les Sables d'Olonne offre un accès rapide à la voie express, facilitant ainsi vos déplacements.

Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain à bâtir à Talmont-Saint-Hilaire présente une opportunité rare sur le marché. Avec l'océan comme voisin, il offre un cadre de vie exceptionnel pour réaliser votre projet de construction. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour ceux en quête d'une parcelle prête à accueillir une future maison personnalisée dans un cadre balnéaire recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374

Réf. 1623957 - 02/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
195 000 € ^{(300 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
650 m²
Surface terrain :
650 m²
Vue mer

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

991 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Talmont-Saint-Hilaire 85

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Ce bien est présenté au prix de 115 000€ FAI Honoraires 5% de 110 000€(prix de vente honoraires exclus)

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables

Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr

Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 579 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Parcelle viabilisée de 669 m² au calme proche du centre ville, largeur de 18,50 m, exposition sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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