SARZEAU (56370) - ENVIRONNEMENT GOLFE ET PISTE CYCLABLE
Saisissez cette rare opportunité de construire votre future résidence principale ou secondaire sur la très recherchée Presqu'île de Rhuys.
Ce terrain à bâtir de 717 m2 est idéalement situé à Sarzeau, au sein d'un petit hameau et d'un lotissement intimiste de seulement trois lots, garantissant calme et tranquillité.
Caractéristiques Clés du Terrain :
Superficie : Belle parcelle de 717 m2.
Viabilisation : Terrain viabilisé (raccordements en bordure de parcelle).
Libre de Constructeur : Vous choisissez l'architecte et le constructeur pour réaliser votre projet sur mesure.
Droit à Construire : Emprise au sol (CES) généreuse possible de 179,25 m2.
Localisation et Environnement :
Le terrain jouit d'une situation privilégiée :
Proximité Golfe du Morbihan : Accès rapide aux sentiers côtiers et aux rives du Golfe.
Accès Plage : Seulement 1 km d'une plage par un accès facile.
Bourg et Commerces : Le centre-bourg de Sarzeau et ses commodités sont à seulement 3 km, accessibles via une piste cyclable sécurisée.
C'est le lieu parfait pour conjuguer les charmes du Golfe du Morbihan et la praticité des commodités du bourg. Opportunité à ne pas manquer !
Prix FAI : 128 400 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TS16345 - 01/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
128 400 €
(179 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)
Très satisfaits de notre expérience avec l’agence Bénéat Chauvel pour l'achat de notre terrain à Sarzeau. Accueil chaleureux, excellent suivi du dossier, grande réactivité, disponibilité constante, conseils pertinents et vraie efficacité. Une équipe très professionnelle que nous recommandons sans réserve.
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Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 56370 SARZEAU
Très déçu par l’inexpérience de notre interlocutrice
Nous pensions bénéficier de la réputation de l’agence
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Vente Maison 6 P a 56370 SARZEAU
Très bons services et bonne rapidité de vente
Vente Maison 6 P a 56370 SARZEAU
Reactivité et bon accompagnement
Merci!
Source Opinion System
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EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
161 500 €
L'agence FONCIA Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En EXCLUSIVITÉ ce beau terrain constructible de 379 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, non loin du Chateau de Suscinio et des plages de Landrezac, accessibles à vélos. Coefficient d'emprise au sol de 25 %. Zone UBh. Les réseaux sont disponibles en bordure du terrain. Une belle opportunité pour réaliser votre résidence secondaire en bord de mer ! Possibilité d'acquérir 282 m2 de parcelle constructible, contigüe, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
189 000 €
(408 €/m²)
Exclusivité : Terrain viabilisé à Penvins, Sarzeau.
Vous ne trouvez pas la maison qui vous correspond ? Pourquoi ne pas faire construire et créer un lieu de vie entièrement à votre image, adapté à vos envies et à votre mode de vie ?
Situé à Penvins, sur la commune de Sarzeau, ce terrain viabilisé de 463 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 1,2 km de la plage. Idéalement situé dans un environnement calme, il permet la construction d'une maison avec une surface au sol d'environ 116 m².
Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire à proximité de l'océan, tout en profitant de la tranquillité du secteur.
Les atouts :
- Superficie : 463 m²
- Terrain viabilisé
- Possibilité de construction : surface au sol d'environ 116 m²
- À 1,2 km de la plage
- Environnement calme et agréable
N'attendez plus pour visiter ce terrain et concrétiser votre projet immobilier à Sarzeau !
Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
463㎡
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
225 000 €
Proche des plages et de la chapelle de Penvins et de ses commerces . Ce terrain viabilisé n`attend plus que vous pour bâtir votre projet de vie de plain pied !
Prix : 225000 €.
Sur ce terrain de 628 m² à SARZEAU, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
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628㎡
Terrasse
Plain-pied
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
198 000 €
(408 €/m²)
A découvrir : magnifique terrain très bien placé - plat et prêt à construire d'une surface de 485 m2 - Coefficient d'emprise au sol de 25% permettant la construction d'une maison de 120 m2 au sol.
Terrain vendu viabilisé, à découvrir sans tarder
Prix FAI : 198 […] Voir l’annonce immobilière >>
485㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
265 000 €
(414 €/m²)
Vous avez un projet de construction sur la presqu'île, ce très beau terrain de 640 m2 , proche du Port du Logeo et des sentiers du Golfe du Morbihan, avec une possibilité de construction de 160 m2 au sol, vous permettra de réaliser votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter !
Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>
640㎡
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
189 000 €
(408 €/m²)
Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente ce magnifique terrain de plus de 460 m2.
Idéalement situé et proche de la plage; Ce dernier est vendu viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) et dispose 'un coefficient d'emprise au sol de 25% afin de réaliser votre projet!!
A découvrir
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
463㎡
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
315 000 €
(274 €/m²)
Si vous cherchez à construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié entre nature et océan sur la presqu'ile de Rhuys , venez visiter ce terrain rare sur le secteur!
A seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement exceptionnel, verdoyant et préservé, ce terrain constructible de 1151 m2 offre un cadre de vive rare à proximité de l'océan.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain d'une emprise au sol maximale de 25% est viabilisé en eau potable, eaux usées, électricité et réseaux ERDF et télécommunications ; seules les compteurs électriques restent à installer.
Prix : 315.000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300.000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GADRAT Sophie-virginie, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GADRAT Sophie-virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 410888333 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 151㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
367 500 €
Situé au calme d'une impasse, un terrain à viabiliser de plus de 1300m2 à 500m d'une des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, ce terrain saura vous séduire de par son cadre idéal. Rare sur le secteur.
Contactez-nous pour visiter !
Prix FAI : 367 500 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 337㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
168 000 €
(315 €/m²)
SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370)
Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 533 m2, est situé dans le très qualitatif aménagement : Le Verger de Banastère .
Ses Atouts Majeurs :
Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer.
Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité.
Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant.
Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase […] Voir l’annonce immobilière >>