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Vente Terrain à Saint-Trimoël

1 756㎡
Jardin

70 880 € (40 €/m²)

Vente Terrain à Saint-Trimoël

1 756㎡
Jardin

70 880 € (40 €/m²)

Terrain Saint-Trimoël

Situé sur la commune de Saint-Trimoël, en plein cœur du bourg, découvrez ce terrain constructible de 1 756 m² offrant un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités.

À seulement 5 minutes de Bréhand, commune recherchée disposant de tous les commerces nécessaires, et à 14 minutes de la gare de Lamballe, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.

Sa configuration en forme de “L” laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement, notamment pour imaginer un agréable jardin à l’abri des regards ou encore un projet de construction harmonieux, adapté à vos envies.

Le terrain nécessite une viabilisation, pour laquelle les devis ont d’ores et déjà été réalisés, vous permettant d’anticiper sereinement votre projet.

Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Caractéristiques principales :

- Terrain constructible de 1 756 m²

- Situation : Saint-Trimoël, en cœur de bourg

- À 5 minutes de Bréhand (commerces et services)

- À 14 minutes de la gare de Lamballe

- Terrain en forme de L

- Beau potentiel d’aménagement extérieur

- Viabilisation à prévoir (devis réalisés)

- Environnement calme et campagne

- Idéal primo-accédant ou investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86912427 - 10/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    70 880 € (40 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 65 000 €

    Dont 9,05% à la charge de l'acquéreur (soit 5 880 €)

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  • Surface habitable :
    1756 m²
  • Jardin
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La Pointe de l'Immobilier.

20 rue Jacques Cartier

22190 Plérin

SIREN: 938401668

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
360 €
Par mois
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