Je vous propose de découvrir ce magnifique terrain de 1700m2 situé aux portes de Fontenay le Comte (85).
Une réelle opportunité pour construire la maison de ses rêves ou bien pour faire un investissement de plusieurs locatifs en maisons neuves.
Ce terrain à l'avantage de combiner le charme de la campagne et l'attrait d'une ville dynamique et de toutes ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, cinéma).
Sa localisation est idéale grâce à sa proximité de la forêt de Mervent et du marais poitevin.
En légère inclinaison, il offre une vue dégagée et en hauteur, au calme, pour y construire une maison avec un large choix de configurations et de conserver suffisamment de terrain pour profiter d'une ou plusieurs terrasses, d'une piscine, d'un jardin, d'un potager, des jeux pour les enfants ou y faire vivre des animaux.
Il est également possible de diviser la parcelle si vous souhaitez une surface moins importante.
Voici ses caractéristiques :
- les réseaux se trouvent en bordure de parcelle
- terrain borné
- le certificat d'urbanisme est bon
- l'étude de sol est également réalisée
- il ne se trouve pas dans un lotissement
Un terrain comme celui-ci est rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour prendre des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel - Réf.917166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931901045 - 07/06/2026
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente de terrain
Saint-Michel-le-Cloucq 85
Beau terrain de 1217 m2 dont 499 m2 constructible à vendre sur la commune de Saint Michel le Cloucq à 5mn de Fontenay le Comte. Quartier très calme.
Terrain non viabilisé à un prix très attractif pour concrétiser le projet de construction de votre future maison .
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