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Vente Terrain à Saint-Michel-en-l'Herm

3 849㎡

37 100 € ^{(10 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Michel-en-l'Herm

3 849㎡

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Terrain Saint-Michel-en-l'Herm

Situé sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, ce terrain à bâtir développe une surface de 3 849 m². Il offre un cadre propice à un projet de construction, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Le terrain bénéficie d’une configuration permettant d’envisager différents aménagements selon le projet retenu.

Un second terrain d'une surface approximative est également à vendre; possibilité d'acquérir les deux terrains au prix de 60 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 85048-525 - 26/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
37 100 € ^{(10 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 35 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 2 100 €)
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Surface habitable :
3849 m²
Surface terrain :
7857 m²

OFFICE NOTARIAL COTE DE LUMIERE

5 RUE PAUL BERJONNEAU

85580 Saint-Michel-en-l'Herm

SIREN: 394495287

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Vente de terrain

Saint-Michel-en-l'Herm 85

43 600 € ^{(101 €/m²)}

Vous rêvez d'un projet immobilier à proximité de l'océan ? Découvrez ce terrain constructible de 430 m2 situé sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, au coeur du sud Vendée, à seulement 10 minutes des plages de La Faute-sur-Mer !

Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Vous apprécierez ses nombreux atouts : les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà présents sur le terrain, une dépendance en pierres à rénover apporte du charme et de l'authenticité à l'ensemble, et un puits complète ce bien. Le terrain est situé en zone blanche du PPR, un élément à prendre en compte dans votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Un emplacement idéal entre campagne et bord de mer !

La commune de Saint-Michel-en-l'Herm dispose de commerces de proximité et de services facilitant le quotidien. Vous profiterez également de la proximité du littoral vendéen, avec les plages de La Faute-sur-Mer accessibles en seulement 10 minutes.

La Rochelle se situe à environ 45 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement une ville dynamique et son célèbre port.

Que vous souhaitiez construire votre maison, créer un pied-à-terre pour vos vacances ou investir dans un secteur agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

431㎡

A rénover

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Saint-Michel-en-l'Herm 85

59 500 € ^{(85 €/m²)}

L'Agence de la Plage vous propose un terrain à bâtir en lot arrière de 697 m2, dont environ 460 m2 exploitables.

Libre de constructeur et non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Situé en zone B1 du PPRL, il est soumis aux prescriptions d'urbanisme en vigueur.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

697㎡

Vente de terrain

Saint-Michel-en-l'Herm 85

37 100 € ^{(12 €/m²)}

A proximité du bourg, grande parcelle rectangulaire non viabilisée de plus de 2976 m² en partie constructible (située en zone 1AU et UA du PLU et en zone bleue et rouge du PPRL).

2 976㎡

Vente de terrain

Saint-Michel-en-l'Herm 85

56 600 € ^{(68 €/m²)}

Seulement chez L'Adresse !

Situé en zone blanche, très beau terrain constructible de part son emplacement et sa disposition avec un garage, un puits et un carport déjà existants.

Libre de constructeur !

Venez le découvrir sans tarder.

Réf: 3082

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838㎡

Grg

Vente de terrain

Saint-Michel-en-l'Herm 85

37 100 € ^{(54 €/m²)}

Terrain à bâtir de forme rectangulaire d'environ 690m² situé en deuxième rideau, non viabilisé.

Largeur 17m² X 38 m².

Exposition Sud.

690㎡

Vente de terrain

Saint-Michel-en-l'Herm 85

44 500 € ^{(130 €/m²)}

Idéalement situé à Saint-Michel-en-l’Herm (85580), à moins de 10 minutes de l’océan et 15 minutes de Luçon, ce terrain présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

À deux pas du centre-bourg, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité.

D’une surface de 341 m², ce terrain viabilisé et constructible, libre de tout constructeur, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Sa configuration offre un fort potentiel pour imaginer un projet de construction personnalisé, en parfaite adéquation avec vos envies et votre mode de vie.

Les atouts : terrain viabilisé, libre de constructeur, zone blanche du PPRL, proximité immédiate du centre-bourg

Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein, tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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341㎡

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Saint-Michel-en-l'Herm 85

32 700 € ^{(145 €/m²)}

L'Agence de la Plage vous propose ce terrain constructible situé sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, dans un environnement calme et agréable d'une surface d'environ 225 m2

en zone blanche. Terrain libre de constructeur avec la viabilisation en bordure de rue.

Projet de construction possible (voir les visuels en photos)

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Vente de terrain

Saint-Michel-en-l'Herm 85

59 500 € ^{(134 €/m²)}

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