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2 538㎡

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Terrain Saint-Méloir-des-Bois

Située à St Méloir des Bois, un petit bourg plein de charme et peuplé d'une communauté dynamique qui anime le village avec enthousiasme, un cadre de vie agréable, avec une belle place centrale qui se remplie tous les étés lors des marchés festifs nocturnes, Une belle parcelle, en plein bourg, entrée centrale, terrain un peu surélevé, un joli environnement, parcelle bordée de haies, terrain plat, selon PLUI cette parcelle devra accueillir 4 à 5 maisons, Bien placé, accès facile à la N176 pour rejoindre, Dinan, Lamballe, et 25 mns des plages de St Jacut de la Mer, (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12948-CC - 10/11/2026

L’essentiel

Grande parcelle de 2 538 m² : Un bel espace situé en plein bourg.
Potentiel de 4 à 5 maisons : Selon les dispositions du PLUi.
Terrain plat et légèrement surélevé : Une configuration agréable pour un projet immobilier.
Parcelle bordée de haies : Elle bénéficie d'un joli environnement.
Accès facile à la N176 : Dinan et Lamballe sont accessibles, et les plages de Saint-Jacut-de-la-Mer se trouvent à 25 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 700 € ^{(46 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)
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Surface habitable :
2538 m²
Surface terrain :
2538 m²

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Terrain Saint-Méloir-des-Bois

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20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Très bonne équipe du début à la fin de notre projet.

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Je me suis sentie en confiance, écoutée dans mes questionnements alors que l’agence a été commanditée par le vendeur. Mon avis a été pris en considération. Je mets juste un bémol sur les honoraires que j’ai dû payer en tant qu’acheteuse… mais je recommande néanmoins pour l’entièreté du service du début à la signature !

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Bienvenue à Saint-Méloir-des-Bois !

Nichée au cœur de la belle campagne bretonne, Saint-Méloir-des-Bois est une charmante petite commune située à proximité de Pléven et de Plélan-le-Petit, dans les Côtes-d'Armor.

Un petit coin de Bretagne où règnent le calme, la tranquillité et la douceur de vivre.

Entouré de verdure, de paysages champêtres et de chemins bucoliques, ce joli village invite à prendre le temps, à profiter de la nature et à savourer les plaisirs simples de la vie.

Ici, on apprécie l'authenticité, le charme des vieilles pierres, l'esprit de village et cette atmosphère paisible qui fait le bonheur de ses habitants.

Saint-Méloir-des-Bois, c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

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