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Iad France - Clément Bouyer vous propose : TERRAIN À BÂTIR 404 m² EN IMPASSE – SAINT-MARS-DU-DÉSERT – BOURG Exclusivité Au cOEur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 401 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités de la commune. Situé en zone UB du PLUi d'Erdre et Gesvres, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Avec une façade d'environ 13 mètres et une configuration rectangulaire, cette parcelle permet d'envisager différents projets de construction avec jardin. L'arrière du terrain bénéficie par ailleurs d'une exposition sud-est. Situé en impasse, le terrain offre un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-bourg. Terrain libre de constructeur et non viabilisé CU Opérationnel validé en 2025, Plan de division en cours et validé d'ici début octobre Projet de construction soumis aux règles du PLUi d'Erdre et Gesvres et aux autorisations d'urbanisme en vigueur. Pour davantage d'informations sur la parcelle et son potentiel constructible, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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TERRAIN À BÂTIR À SAINT-MARS-DU-DESERT – 334 m² – 115.000€ – en exclusivitéEt si votre projet de maison commençait ici ?Vous recherchez un terrain pour construire la maison qui vous ressemble ? Découvrez cette opportunité à Saint-Mars-du-Désert, avec ce terrain de 334m² à 115.000€. Les informations essentielles :Viabilisation faite, prêt à construire !Lotissement paisible et résidentiel à proximité des services Votre terrain, votre maison, votre projet !Et si vous alliez plus loin ?Maisons de l'Atlantique, agence d'Orvault, vous accompagne dans la conception de votre maison sur mesure, adaptée à vos envies, à vos besoins et à votre budget. Un projet personnalisé, pensé pour vous Une équipe d'artisans qualifiés et sérieux Un accompagnement de la conception jusqu'à la livraison Notre différence : le paiement de votre construction à la livraison ! 1€ à la signature, 0€ pendant les travaux, le solde à la remise des clés* *Voir conditions en agence.Projet serein et Maîtrisé Parlons de votre projet ! Ce terrain vous intéresse ? Vous souhaitez savoir quelle maison vous pourriez y construire ?Contactez-moi pour échanger sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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