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Vente Terrain à Saint-Mars-du-Désert

439㎡

96 000 € ^{(219 €/m²)}

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Terrain Saint-Mars-du-Désert

L 'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain de 438 m2 hors lotissement au coeur d'un hameau entre St Mars et Carquefou. Il vous propose une façade 13.73 ml avec une exposition sud ouest.

Ramassage scolaire devant le terrain et à seulement 200 m des arrêts de cars aléop. Prévoir la viabilisation pour le raccordement au tout-à-l'égout, en électricité et en eau. Terrain libre de constructeur

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 est là pour rendre ce rêve réalité !

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PLUSIEURS TERRAINS DISPONIBLES EN AGENCE EN LOTISSEMENT ET HORS LOTISSEMENT (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2674 - 25/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
96 000 € ^{(219 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
439 m²
Surface terrain :
439 m²

St Mars Immobilier

( 111 avis )

4, rue de la mairie

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 790341838

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

488 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vous cherchez un lieu pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain, à viabiliser et libre constructeur, vous offre une liberté totale pour imaginer la maison de vos rêves.

Situé sur la commune de SAINT MARS DU DESERT (44), à seulement 7 minutes en voiture du centre-bourg et à 9 minutes de celui de CARQUEFOU.

Avec ses 390 m² environ, ce terrain vous offre un espace généreux pour concevoir votre projet dans les meilleures conditions.

À viabiliser : les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent à proximité, simplifiant les travaux de raccordement.

Libre constructeur : Vous êtes libre de choisir l'architecte et le constructeur de vos rêves.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain est une belle opportunité.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à imaginer votre futur chez vous.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

390㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

128 000 € ^{(291 €/m²)}

VENDU PAR L' AGENCE

L'agence ST MARS IMMOBILIER Vous propose ce terrain de 440 m2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR entièrement viabilisé situé en plein bourg à seulement 100 m du SUPER U et des arrêts de car et seulement 500 m des complexes sportifs et de la nouvelle école.

Une exposition Ouest avec une emprise au sol de 200m2

Rendez-vous dans notre agence ou sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

440㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

125 000 €

Terrain à bâtir de 407 m², prêt à accueillir votre projet, car il est déjà viabilisé (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout).

Son emplacement est idéal, profitez d'une vie quotidienne simplifiée, car le terrain se situe à deux pas du Super U et de tous les commerces de proximité.

Rare sur le secteur, ne tardez pas à saisir cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement pratique et recherché !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

407㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

125 000 €

Lotissement à SAINT MARS DU DESERT

Dans le quartier calme de la Haute Noé, proche des écoles, de tous commerces et professionnels de services, terrain de 407 m² entièrement viabilisé, libre de constructeur dans nouveau lotissement "La Haute Noé"

Travaux de viabilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Mars-du-Désert 44

135 000 €

Dans le quartier calme de la Haute Noé, proche des écoles, de tous commerces et professionnels de services, terrain de 457 m² entièrement viabilisé, libre de constructeur dans le lotissement "La Haute Noé"

Travaux de viabilisation achevés.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

457㎡

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Saint-Mars-du-Désert 44

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Lotissement à SAINT MARS DU DESERT

Dans le quartier calme de la Haute Noé, proche des écoles, de tous commerces et professionnels de services, nous vous proposons un lotissement de 36 terrains de 386 m² à 530 m², entièrement viabilisés, libres de constructeur.

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Saint-Mars-du-Désert 44

147 000 € ^{(294 €/m²)}

SAINT MARS DU DESERT - sortie de bourg

Terrain à bâtir de 500 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Façade de 16.86 m2.

Situé à la sortie du bourg.

Libre de constructeur.

147 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790

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SAINT MARS DU DESERT - sortie de bourg

Terrain à bâtir de 499 m2 viabilisé en eau, tout à l'égout, électricité et téléphone. Façade de 22.63 m2.

Situé à la sortie du bourg.

Libre de constructeur.

147 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012021000002790

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499㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

150 000 € ^{(307 €/m²)}

L'agence ST MARS IMMOBILIER Vous propose ce terrain de 488 m2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR entièrement viabilisé en Fond du nouveau lotissement situé en plein bourg à seulement 100 m du SUPUPER U et des arrêts de car et seulement 500 m des complexes sportifs et nouvelle école

Une exposition PLEIN SUD ET UNE VUE SUR CHAMPS emprise au sol de 185 m2

PRIX DIRECT LOTISSEUR : 150 000 euros ,FRAIS DE NOTAIRE : 11900 euros

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 est là pour rendre ce rêve réalité !

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