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Vente Terrain à Saint-Mars-du-Désert

390㎡

75 000 € ^{(192 €/m²)}

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Terrain Saint-Mars-du-Désert

Terrain à bâtir – Donnez vie à vos projets !!

Vous cherchez un lieu pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain, à viabiliser et libre constructeur, vous offre une liberté totale pour imaginer la maison de vos rêves.

Situé sur la commune de SAINT MARS DU DESERT (44), à seulement 7 minutes en voiture du centre-bourg et à 9 minutes de celui de CARQUEFOU.

Avec ses 390 m² environ, ce terrain vous offre un espace généreux pour concevoir votre projet dans les meilleures conditions.

À viabiliser : les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent à proximité, simplifiant les travaux de raccordement.

Libre constructeur : Vous êtes libre de choisir l'architecte et le constructeur de vos rêves.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain est une belle opportunité.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à imaginer votre futur chez vous.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VVMIMMO : Camille GUILBAUD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VT104-WARRION - 09/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
75 000 € ^{(192 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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Surface habitable :
390 m²
Surface terrain :
390 m²

VVM IMMO

26 RUE DU GRAND NACRE

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 947821260

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Estimation

381 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

125 000 €

Terrain à bâtir de 462 m², prêt à accueillir votre projet, car il est déjà viabilisé (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout).

Son emplacement est idéal, profitez d'une vie quotidienne simplifiée, car le terrain se situe à deux pas du Super U et de tous les commerces de proximité.

Rare sur le secteur, ne tardez pas à saisir cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement pratique et recherché !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

462㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

96 000 € ^{(219 €/m²)}

L 'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain de 438 m2 hors lotissement au coeur d'un hameau entre St Mars et Carquefou. Il vous propose une façade 13.73 ml avec une exposition sud ouest.

Ramassage scolaire devant le terrain et à seulement 200 m des arrêts de cars aléop. Prévoir la viabilisation pour le raccordement au tout-à-l'égout, en électricité et en eau. Terrain libre de constructeur

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 est là pour rendre ce rêve réalité !

Rendez-vous dans notre agence ou sur notre site pour découvrir les conditions détaillées […] Voir l’annonce immobilière >>

439㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

108 000 € ^{(214 €/m²)}

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain de 501m2 hors lotissement au coeur d'un hameau entre St Mars et Carquefou. Il vous propose une façade 14 ml. Exposé sud ouest. Ramassage scolaire devant le terrain et à seulement 200 m des arrêts de cars aléop. Il faut prévoir la viabilisation en eau, en électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Terrain libre de constructeur

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 est là pour rendre ce rêve réalité !

Qu'est-ce que c'est ?

Le PTZ 2025 vous permet de financer l'achat d'un terrain et la construction de votre maison, sans payer d'intérêts ! Un coup de pouce pour les primo-accédants comme vous !

Rendez-vous dans notre agence ou sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

504㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

106 000 €

Prix : 106000 €.

Sur ce terrain de 504, construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellets ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

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504㎡

Terrasse

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Saint-Mars-du-Désert 44

96 000 €

Prix : 96000 €.

Sur ce terrain de 438, construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellets ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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438㎡

Terrasse

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Saint-Mars-du-Désert 44

44 650 € ^{(153 €/m²)}

VENDU PAR L'AGENCE

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir de 292 m2 idéalement situé a proximité immédiate de la voie verte et à seulement 900 m du super u . VIABILISATION TOTALE A PREVOIR AVEC TOUT à L'EGOUT

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292㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

57 360 € ^{(167 €/m²)}

VENDU PAR L'AGENCE

L'agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir de 344 m2 idéalement situé a proximité immédiate de la voie verte et à seulement 900 m du super u .

Vous offrant une façade de 24.15 m et une exposition sud ouest

VIABILISATION TOTALE A PREVOIR AVEC TOUT à L'EGOUT

EMPRSIE AU SOL AUTORISEE DE 86 M2 (possibilité d'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

344㎡

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

125 000 €

SAINT MARS DU DESERT, en lotissement, au calme beau terrain de 460 m2 en 1er rideau, dans un cadre agréable et disposant d'une belle façade permettant la construction d'une maison de 3 chambres. Venez réaliser votre rêve, une maison de trois chambres + le terrain à partir de 279 500 € avec LES MAISONS-DU-VAL au tel ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de terrain

Saint-Mars-du-Désert 44

115 000 €

Parcelle entièrement viabilisée de 388 m²

Exposition Sud-est.

Prix : 115000 €.

Sur ce terrain de 388 m² à SAINT-MARS-DU-DESERT, COVAL CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

COVAL CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Contactez notre conseiller au O2 40 89 24 33 (COVAL Construction - Agence de La Chapelle-sur-Erdre).

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