44310 - SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS - BOURG - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITE- 707 M² - OPPORTUNITE A SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose ce magnifique terrain idéalement situé en plein cœur de Saint-Lumine-de-Coutais.
En zone U1 et entièrement constructible, ce terrain de 707 m² borné présente un coefficient d'imperméabilisation du sol à 80%, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa forme rectangle en fait un espace facilement exploitable et sa situation en drapeau assure tranquillité et intimité. *Etude de sol déjà réalisée !
D'une propreté impeccable et parfaitement plat, ce terrain bénéficie d'un accès par le Nord, facilitant ainsi la circulation sur la propriété.
Le chemin d'accès vous amène dans un cadre exceptionnel et préservé. L'environnement y est calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence principale ou d'un projet immobilier sur une terre saine.
L'exposition Sud côté jardin assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
A proximité immédiate du centre bourg, ce terrain jouit d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Facilement raccordable aux réseaux et du tout à l'égout à proximité facilitant ainsi les démarches administratives de viabilisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Saint-Lumine-de-Coutais. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :
Damien LEVEQUE
Merci
A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 193535 - 28/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
132 209 €
(187 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 120 190 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 019 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
71 620 €
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Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 386 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.
Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.
Libre de constructeur, ce terrain est une véritable page blanche pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble, sans compromis.
Une opportunité rare à anticiper dès aujourd'hui, avec une commercialisation prévue début 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
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386㎡
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
71 280 €
(186 €/m²)
Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 384 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.
Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.
Libre de constructeur, ce terrain est une véritable page blanche pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble, sans compromis.
Une opportunité rare à anticiper dès aujourd'hui, avec une commercialisation prévue début 2027.
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384㎡
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
93 310 €
(97 €/m²)
Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 959 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.
Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.
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959㎡
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
76 210 €
(185 €/m²)
Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 413 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.
Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.
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413㎡
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
72 980 €
(185 €/m²)
Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 394 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.
Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.
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394㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
98 140 €
(181 €/m²)
Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez en exclusivité Efficity, ce terrain entièrement viabilisé de 542 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 11 lots.
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542㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
96 950 €
(181 €/m²)
Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez en exclusivité Efficity, ce terrain entièrement viabilisé de 535 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 11 lots.
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535㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
86 580 €
(183 €/m²)
Efficity vous présente en exclusivité et au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 474 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 11 lots.
Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.
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474㎡
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Vente de terrain
Saint-Lumine-de-Coutais 44
71 620 €
Nouveauté chez Revo Immo !!
SAINT LUMINE DE COUTAIS (44310) à 30mn de la côte et de l'entrée de Nantes
Lotissement "LE JARDIN DE LA VIOLETTE" composé de 10 lots constructibles viabilisés à 100% et libres de constructeur situé en plein bourg de Saint-Lumine de Coutais (à peine 10mn de Saint Philbert de Grand Lieu), à proximité des écoles, transports et commerces de la commune.
Sur ces 10 lots, REVO IMMO vous en propose 5 à partir de 71.280 € Honoraires d'agence inclus :
- LOT N°2
- LOT N°3
- LOT N°4
- LOT N°5
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Opportunité à saisir, rare sur le marché. Les différents lots seront opérationnels début 2027.
Contactez nous pour davantage de renseignements.
SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901051569). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 9,14 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
