Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 384 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.

Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.

Libre de constructeur, ce terrain est une véritable page blanche pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble, sans compromis.

Une opportunité rare à anticiper dès aujourd'hui, avec une commercialisation prévue début 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

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Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 959 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.

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Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 413 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.

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Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 394 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots.

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Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez en exclusivité Efficity, ce terrain entièrement viabilisé de 542 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 11 lots.

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Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez en exclusivité Efficity, ce terrain entièrement viabilisé de 535 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 11 lots.

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Efficity vous présente en exclusivité et au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 474 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 11 lots.

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44310 - SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS - BOURG - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITE- 707 M² - OPPORTUNITE A SAISIR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose ce magnifique terrain idéalement situé en plein cœur de Saint-Lumine-de-Coutais.

En zone U1 et entièrement constructible, ce terrain de 707 m² borné présente un coefficient d'imperméabilisation du sol à 80%, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa forme rectangle en fait un espace facilement exploitable et sa situation en drapeau assure tranquillité et intimité. *Etude de sol déjà réalisée !

D'une propreté impeccable et parfaitement plat, ce terrain bénéficie d'un accès par le Nord, facilitant ainsi la circulation sur la propriété.

Le chemin d'accès vous amène dans un cadre exceptionnel et préservé. L'environnement y est calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence principale ou d'un projet immobilier sur une terre saine.

L'exposition Sud côté jardin assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

A proximité immédiate du centre bourg, ce terrain jouit d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Facilement raccordable aux réseaux et du tout à l'égout à proximité facilitant ainsi les démarches administratives de viabilisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Saint-Lumine-de-Coutais. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :

Damien LEVEQUE

Merci

A bientôt

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