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Vente Terrain à Saint-Guinoux

1 713㎡

71 000 € ^{(41 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Guinoux

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71 000 € ^{(41 €/m²)}

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Terrain Saint-Guinoux

Situé en plein centre bourg de Saint-Guinoux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce terrain rare de 1 713 m2 offrant un cadre de vie privilégié.

Libre de tout constructeur, ce bien se compose d'une partie constructible de 250 m2 pour accueillir votre projet de maison, complétée par un vaste espace agricole de 1 463 m2 garantissant calme et verdure en plein coeur du village.

Ce terrain est vendu non viabilisé mais tous les réseaux sont au pied (eau, électricité; télécom et tout à l'égout , à découvrir sans plus attendre.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation / Radon: Significatif / Argile : Moyen

Honoraires inclus charge acquéreur : 9,23% TTC

(Prix : 65 000 euros hors honoraires) (9.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10627 - 10/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
71 000 € ^{(41 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 65 000 €
Dont 9,23% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Surface habitable :
1713 m²
Surface terrain :
1713 m²

Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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Vente de terrain

Saint-Guinoux 35

79 900 € ^{(228 €/m²)}

MAGINFIQUE TERRAIN DE 350 M² VIABILISE AU CALME PLEIN BOURG DE SAINT GUINOUX.

- Terrain a 3 min de CHATEAUNEUF et de la voie express via SAINT MALO 10 min. il fait environ 13.50 sur 26 mètres.

- Ce terrain est livré borné et viabilisé tous réseaux avec tout a l égout, eau potable , évacuation eaux pluviales , EDF et la fibre (+ arrivée gaz, compteur a créer au besoin).

- il est issu d une division et se trouve en second rideau lui donnant une belle exposition sans vis a vis et très au calme a deux pas des commodités du bourg.

- projet possible de plein pied ou étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

350㎡

Vente de terrain

Saint-Guinoux 35

99 000 € ^{(165 €/m²)}

Rare sur le marché ! Au coeur du centre bourg de Saint-Guinoux, découvrez un emplacement privilégié pour votre futur projet de construction. Ce terrain constructible de 600 m2 libre de tout constructeur est idéalement EXPOSE PLEIN SUD, garantissant une luminosité maximale à votre future habitation. Parfaitement positionné à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Il sera livré borné et entièrement viabilisé tous réseaux : raccordement au tout-à-l'égout, eau potable, évacuation des eaux pluviales, électricité (EDF) et fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire sans contraintes au meilleur emplacement !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :

Sismicité : […] Voir l’annonce immobilière >>

600㎡

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Saint-Guinoux 35

115 700 € ^{(421 €/m²)}

SAINT GUINOUX, Terrain â bâtir - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, seulement chez les notaires, centre ville de SAINT GUINOUX, terrain constructible de 800m² viabilisé dans lotissement calme . Zone du PLU de la commune UE. Réseaux disponibles à proximité (eau, gaz et électricité). Une servitude de passage d'environ 140m² passe au nord du terrain pour garantir l'accès à la parcelle voisine. Il sera donc possible de prévoir une construction sur 660m² de terrain. La largeur de la façade est de 18m sans la servitude et la profondeur […] Voir l’annonce immobilière >>

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