AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE) a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain 'non constructible', situé en zone agricole A (A) pas d'eau/pas d'électricité, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant à Saint‑Gonlay!

Ce vaste verger de 4 060 m² constitue un véritable havre de paix. Il est composé de plus d'une centaine d'arbres fruitiers, offrant un décor naturel exceptionnel et une atmosphère rare, idéale pour les amoureux de nature, de biodiversité et des espaces arborés.

Vous profiterez d'un lieu calme, intime et parfaitement préservé, propice aux activités de loisirs, à la détente, au jardinage ou à la valorisation d'un verger déjà établi.

Un cadre privilégié, où chaque saison révèle ses couleurs et ses fruits. !

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace naturel généreux, sans vis-à-vis, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son charme rural.

Prix HAI : 10 000 €, (7 000€ net vendeur + 3 000€ - Forfait d'honoraires toutes taxes comprises) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES –

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Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 42.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VT215-AGIMMOBILIER35 - 03/11/2026