Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Situé dans le quartier de Chambareilles, à Saint-Chély-d’Apcher, ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 840 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement plat, il permet d'envisager facilement l'implantation de votre future maison. Les différents réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement collectif) se trouvent à proximité immédiate du terrain. Le raccordement au tout-à-l'égout sera réalisé par le chemin d'accès de la parcelle voisine de 916 m², dans le cas où les deux terrains seraient vendus séparément. Cette disposition permettra de préserver les éventuels aménagements réalisés sur cette dernière. Possibilité d'acquérir une superficie complémentaire pour disposer d'un ensemble foncier d'environ 1 800 m². Cette surface supplémentaire n'est pas comprise dans le prix de vente affiché. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur résidentiel de Saint-Chély-d'Apcher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187163)

Réf. 2140598 - 10/11/2026