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Vente Terrain à Saint-Brieuc

9 pcs

4 ch

150㎡

69 710 € ^{(465 €/m²)}

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Terrain Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !

Découvrez ce hangar d'environ 150 m2 au sol offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation en habitation. Ce bien rare propose un grand volume facilement exploitable, avec une belle hauteur permettant d'imaginer un loft moderne, lumineux et totalement atypique.

L'ensemble se prête parfaitement à une opération de réhabilitation avec la possibilité d'intégrer du stationnement directement dans le projet, un véritable atout pour ce type de bien. L'accès existant facilite les aménagements et laisse envisager de nombreuses configurations selon votre projet.

Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant créer un produit à forte valeur ajoutée.

N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour venir le visiter en rappelant la référence CN8858.

A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, situé 3 rue Saint-François !

Produit rare sur le marché, à fort potentiel de valorisation. (10.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ACN8858 - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
69 710 € ^{(465 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 63 000 €
Dont 10,65% à la charge de l'acquéreur (soit 6 710 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
150 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Couvert, Garage
Chauffage :
Collectif Type gaz
Cave - Grenier

Nestenn St Brieuc

( 520 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

Voir nos biens

Location Appartement 2 P a 22000 saint brieuc

Prépation de l'état des lieux décalé sans prévenir. J'ai retrouvé mes affaires personnelles déplacées et en vrac sans explication.Un manque de communication regrettable. L'agence semble oublier que cette location est unique pour moi et non une routine. Par ailleurs, bon premier contact et bonne gestion de l'annonce.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 22000 SAINT BRIEUC

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Bonnes relations mais honoraires agence un peu élevées

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Equipe très réactive

Source Opinion System

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Estimation

354 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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À la recherche d'un espace pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain offre une surface idéale permettant d'envisager la réalisation d'une habitation sur-mesure. Son emplacement stratégique offre des possibilités d'aménagement garantissant la conception d'un lieu de vie à votre image. Profitez de cette opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier.

Libre de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le PLU autorise jusqu'à 60 % d'emprise au sol et impose la création de deux places de stationnement par logement. Ce terrain conviendra parfaitement à un projet compact et bien optimisé, pensé pour tirer le meilleur parti de sa surface.

Un emplacement recherché, une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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[…] Voir l’annonce immobilière >>

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Opportunité rare ! Belle parcelle constructible de 711 m², idéale pour concrétiser rapidement votre projet de maison.

Environnement calme, bonne exposition, fort potentiel.

À saisir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Belle surface exploitable

Fort potentiel de valorisation

Secteur attractif

Opportunité rare pour projet rentable.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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