Saint-Armel -Une parcelle rare au coeur du Golfe du Morbihan
Il est des terrains qui ne se résument pas à une superficie ou à une adresse. Celui-ci appartient à cette catégorie rare où le lieu, la nature et le projet de vie semblent naturellement se rencontrer.
A Saint-Armel, dans l'un des environnements les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette belle parcelle constructible de 805 m2 s'inscrit au sein d'un hameau calme et résidentiel, à l'abri de l'agitation, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles de la presqu'île.
Sarzeau est à seulement 8 minutes, Vannes à 15 minutes, tandis que les sentiers côtiers et le GR34, tout proches, invitent à retrouver la mer, les paysages et cette lumière si particulière du Golfe.
Un écrin de verdure pour un projet unique
Arboré de pins, le terrain offre un cadre naturel et préservé, propice à une maison pensée comme un véritable lieu de vie.
Et ici, le projet a déjà commencé à prendre forme.
Un permis de construire a été accordé pour une maison contemporaine de 122 m2 habitables, aux volumes modernes et optimisés. Les plans sont disponibles sur demande et constituent une base concrète pour celles et ceux qui souhaitent donner rapidement vie à leur projet.
Le futur propriétaire reste toutefois libre de ses choix : le terrain est libre de constructeur et plusieurs évolutions sont possibles. Le permis peut être conservé en l'état, l'aménagement intérieur peut être repensé sans modifier l'enveloppe extérieure, ou encore le projet peut évoluer par le dépôt d'un permis modificatif.
Entre terre et mer
La parcelle, non viabilisée, bénéficie déjà de la présence des réseaux sur le terrain, facilitant ainsi les futurs raccordements.
Facile d'accès et située à proximité de la route de Saint-Colombier, elle offre cet équilibre recherché entre intimité, accessibilité et proximité immédiate avec la nature.
Ici, le matin peut commencer par une promenade sur le littoral. Quelques minutes suffisent pour rejoindre Sarzeau ou Vannes, puis revenir au calme des pins et du hameau.
805 m2 pour imaginer une maison, un jardin, une vie.
Une adresse rare à Saint-Armel, dans un secteur privilégié du Golfe du Morbihan, pour un projet qui pourra conserver l'esprit du lieu tout en portant l'empreinte de ceux qui l'habiteront.
Plans du projet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Prix FAI : 174 600 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35871.RLC - 15/10/2026
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
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