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Vente Terrain à Vendel

486㎡

43 480 € ^{(89 €/m²)}

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Terrain Vendel

Dans un magnifique bourg, un terrain constructible de 486 m2 borné et viabilisé, dans la commune de Vendel, libre de constructeur.

Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.

Nous sommes à 11 minutes de St Aubin, 13 minutes. de Fougères et 19 minutes de Liffré.

A découvrir pour réaliser vos rêves !

Prix FAI : 43 480 euros dont 17.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 29966.AYP - 31/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
43 480 € ^{(89 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 37 000 €
Dont 17,51% à la charge de l'acquéreur (soit 6 480 €)
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Surface habitable :
486 m²
Surface terrain :
486 m²

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Estimation

221 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Les atouts du bien :

Terrain d'une belle superficie

Situé en centre bourg, proche des commodités

Présence d'une grange à réhabiliter, idéale pour un projet de rénovation de caractère

Environnement calme et agréable

Beau potentiel d'aménagement

Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir ? réseaux à proximité).

Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un projet avec du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Localisation :

Situé au centre bourg

À 15 minutes de Fougères et 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier

Proximité directe des commodités, commerces, école, supérette/bar/tabac/épicerie et relais postal

Caractéristiques du terrain :

Terrain constructible de 809 m2

Libre de constructeur

Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont en pied de parcelle (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité)

Surface idéale pour une maison familiale avec jardin

À noter :

Plan de division disponible pour visualiser les dimensions et l’implantation (numéros de parcelles et rue masqués pour la confidentialité)

Informations légales et géorisques disponibles sur géorisques.fr

Prix : 70 000 € net vendeur + 6 900 € forfait […] Voir l’annonce immobilière >>

809㎡

Jardin

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