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Terrain Rennes Patton

Exclusivité GIBOIRE , quartier Patton dans rue trés calme , NOUVEAU , 9 ter Rue du Poirier Nivet à RENNES , Maison ancienne en terre et pierres, construite au début du XX siècle, sur un terrain de 319m2 , à rénover , à agrandir ou à démolir. Orientation sud vers le jardin avec une vue lointaine complètement dégagée.

Trés belle façade sur rue de près de 15 mètres, l'environnement trés calme et la possibilité de reconstruire un important projet neuf en bénéficiant d'une orientation optimale en font une opportunité à ne pas manquer ? que vous soyez amateur d'ancien à réhabiliter ou porteur d'un projet neuf

Environnement trés vert

Prix uniquement du terrain

Prix : 280 900 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-OG26118al - 24/09/2026

DPE

271 kWh/m² .an

47* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
280 900 € ^{(4 322 €/m²)}
Baisse du prix de 7 800 € (-2,70%)

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Surface terrain :
319 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Exposition :
Sud
Jardin - A rénover

Groupe Giboire Transaction

( 6457 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Etat des lieux de sortie

Tout c est bien passé, rapide et efficace

très bonne qualité de service

interlocutrice cordiale et très professionnelle

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Bon contact et bons retours, nous sommes satisfaits

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Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, de gaz, d'électricité ainsi que la fibre optique sont situés en limite de propriété, facilitant les raccordements.

Les atouts :

Terrain constructible de 386 m²

Façade de 6 mètres sur rue

Libre de tout constructeur

Aucune démolition à prévoir

Réseaux (eau, gaz, électricité, fibre) en façade

Rue très calme

À proximité immédiate du centre historique, des commerces, des transports et des services

En complément, un projet de maison d'architecte a déjà été entièrement conçu. Les plans ainsi que le dossier complet sont disponibles sur simple demande, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet.

Une opportunité rare de construire une maison sur mesure dans un secteur recherché de Rennes.

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