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Vente Terrain à Rennes Centre Ville

2 pcs

1 ch

45㎡

240 000 € ^{(5 333 €/m²)}

10 rue des dames, 35000 Rennes

Vente Terrain à Rennes Centre Ville

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Terrain Rennes Centre Ville

10 rue des dames, 35000 Rennes

SITUATION

Idéale dans centre Historique proche cathédrale, place des Lices, Mairie.

Vue sur les toits, la cathédrale.

LOGEMENT

T2 de 58 m² habitable / 45 m² Carrez + Cave de 23m² dans cour de l’immeuble (possibilité de la louer pour stockage).

2 places de parking disponibles pour l’immeuble non attribuées

Situé au dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien à colombage typiquement Rennais. Volumes généreux (pièce à vivre & chambre) Décoré avec goût. Très calme.

Parfaitement agencé, rénové récemment. Pas de travaux à prévoir. VENDU CLES EN MAIN / MEUBLE

EQUIPEMENT

Une grande pièce de vie (séjour et salon).

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo et congélateur

1 belle chambre avec placards et coin bureau.

Une salle de bain avec une douche à l'italienne, vue sur les toits.

Toilettes séparées.

Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Toilettes séparées. Parquet au sol. Détecteur d’eau et chauffage connectés

ATOUTS

Idéal pied à terre, jeune couple / primo accédant ou investisseur locatif (vendu meublé)

Emplacement idéal dans l’hyper centre. Proximité des commerces, transport en commun, métro en bas de l’immeuble. Aucuns travaux à faire. VENDU CLES EN MAIN / MEUBLE

PRIX : 240 000 €

Montant des charges 120 € / mois soit 1480 € annuel

Documents disponibles sur demande :

- Diagnostics (DPE, gaz, électricité, carrez, …)

- PV d’AG de copropriété

- Relevés de charges

- Taxe foncière

- Règlement de copropriété

AGENCES S'ABSTENIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 27/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
240 000 € ^{(5 333 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
45 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 480 €
Copropriété :
12 lots

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Estimation

1 219 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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215 000 €

RENNES - QUARTIER ALPHONSE GUERIN - rue moreau de Jonnes - à 50 mètres de la promenade des bonnets rouges.

Terrain à bâtir de 171 m2 non viabilisé libre de constructeur.

Cadre de vie très agréable situé à quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces et du centre ville.

Possibilité de construire une maison neuve de 90 à 150 m2 orientée Est/Ouest.

Plan sur demande pour une maison de 95 m2 avec 3 chambres (budget terrain + maison autour de 450 000 € - incluant la démolition du bâti existant) ou une maison de 120 m2 avec 4 chambres (budget terrain + maison autour de 500 000 €).

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Rennes Nord Saint-Martin 35

269 336 € ^{(767 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 351M2 - RENNES -QUARTIER NORD SAINT-MARTIN - TERRAIN A BATIR AU CALME ABSOLU

Situé dans le secteur recherché de Rennes Nord - Saint-Martin, ce terrain à bâtir de 351 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, en fond d'impasse, garantissant un environnement extrêmement calme et résidentiel.

Le terrain offre une belle profondeur, idéale pour l'implantation d'une maison d'habitation confortable, tout en conservant une agréable surface de jardin à l'arrière.

ATTOUTS MAJEURS:

- Terrain viabilisé de 351 m2

- Fond d'impasse, sans nuisances.

- Aucune démolition à prévoir.

- Permis de construire déjà déposé (si besoin).

- Terrain prêt à accueillir un projet de construction.

- Exposition traversante nord-ouest / sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

- Quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des axes rennais.

Un terrain rare sur le secteur, offrant une opportunité idéale pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche du centre de Rennes.

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L'Agence KERMARREC vous propose ce terrain de 180m2, libre de constructeur, situé en zone UB1b, offrant une belle liberté de conception pour réaliser votre maison sur mesure.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et du métro, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif sécurisé.

Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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Proche également de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

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