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Vente Terrain à Quédillac

1 600㎡

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Terrain Quédillac

OPPORTUNITÉ RARE !!

Découvrez ce terrain de 1 600 m², situé au calme, dans le centre-bourg de Quédillac.

Terrain vendu non viabilisé (prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout).

Ce terrain présente un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité d'y réaliser au minimum 3 parcelles avec 3 logements, selon le projet envisagé : maisons individuelles ou petit collectif.

Le PLU prévoit une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) sur cette zone, notamment afin de répondre au besoin de logements sur la commune.

Belle exposition.

Libre de constructeur.

Possibilité d'acquérir une surface plus importante, comprise entre 1600 m² et 2000 m², selon votre projet.

Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain.

Quédillac dispose d'une supérette, d'une boulangerie, de professionnels de santé, d'une école, de différents artisans, ainsi que d'associations sportives et culturelles.

À 400 mètres à pied de la halte ferroviaire SNCF, avec des liaisons en direction de Rennes ou Saint-Brieuc.

À quelques minutes de l'accès à la 4 voies en direction de Rennes ou Saint-Brieuc.

-À 8 km de Saint-Méen-le-Grand

-À 10 km de Montauban-de-Bretagne

-À 38 km de l'entrée de Rennes, soit environ 25 minutes en voiture

-À 35 minutes en voiture de la plage

Proche du Vélo-Rail de Médréac.

Quédillac, une commune de plus de 1 200 habitants, rurale, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel - Réf.971764

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340938461367 - 12/11/2026

L’essentiel

Terrain de 1 600 m² : Situé au calme, dans le centre-bourg de Quédillac.
Potentiel de développement : Le projet peut prévoir au minimum trois parcelles et trois logements, selon les possibilités d’aménagement.
À 400 mètres de la halte ferroviaire : Des liaisons SNCF desservent notamment Rennes et Saint-Brieuc.
Commerces et services dans la commune : Supérette, boulangerie, professionnels de santé et école sont présents à Quédillac.
Projet libre : Terrain vendu non viabilisé, libre de constructeur, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 2 000 m².

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
81 500 € ^{(51 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 74 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
1600 m²

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Terrain Quédillac

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Capifrance

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99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Quédillac

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