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Vente Terrain à Précigné

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Terrain Précigné

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant terrain de loisirs aménagé en bord de Sarthe à Précigné.

Terrain de loisirs de 2000 m2 comprenant :

-Maisonnette de 40m2 équipée d'une pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois, point d'eau alimenté par un puit, chambre, terrasse couverte. Fenêtre bois double vitrage et volet bois.

-Caravane avec terrasse bois

-Chalet bois (garage ou stockage)

-Barbecue

-Panneau solaire

-Toilette sèche

-Accès direct à la rivière

-Taxe foncière : 120 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Prix : 48 990 euros honoraires agence inclus (3 990 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 45000 euros.

Mandat réf : 463565SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 463565SDRO - 10/11/2026

L’essentiel

Terrain de 2 000 m² : Un bel espace pour profiter de vos loisirs en plein air.
Accès direct à la Sarthe : Le terrain est aménagé en bord de rivière.
Maisonnette de 40 m² : Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un poêle à bois, une chambre et une terrasse couverte.
Des espaces de rangement complémentaires : Une caravane avec terrasse en bois et un chalet pour le garage ou le stockage complètent le bien.
Des équipements pratiques : Panneau solaire, point d’eau alimenté par un puits, toilettes sèches et barbecue sont présents.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
48 990 € ^{(24 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 45 000 €
Dont 8,87% à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 €)
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Surface habitable :
2000 m²
Pièces :
2
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques

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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.

Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Précigné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Précigné

Vente de terrain

Précigné 72

13 600 €

David Lemaitre, votre conseillier immobilier Noovimo vous présente en exclisivité, dans un environnement calme et naturel, ce joli verger/terrain de loisirs d’une superficie de plus de 1 800 m2, idéal pour se ressourcer et profiter de moments en plein air.

Le terrain, entièrement clôturé, est facilement accessible en voiture. Il dispose déjà de nombreux arbres fruitiers, offrant la possibilité de récolter vos propres fruits au fil des saisons.

Un cadre parfait pour :

créer votre potager ou développer un verger,

profiter d’activités de plein air,

passer des week-ends au vert en famille ou entre amis.

Terrain non constructible usage exclusivement de loisirs (camping temporaire, jardinage, détente). Absence de raccordement à l’eau et à l’électricité.

À découvrir sans tarder !

Prix : 13600 € FAI

Honoraires de 36%TTC de 10000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 13600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

1 824㎡

Jardin

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