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Vente Terrain à Plumergat

1 125㎡
Plain-pied

219 000 €

Vente Terrain à Plumergat

1 125㎡
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219 000 €

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Vente de terrain
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Terrain Plumergat

En exclusivité, Annaïk PUAUD vous propose ce terrain à bâtir (hors lotissement), situé à proximité immédiate du bourg de Mériadec. Ce terrain de 1125 m² (COS 50%) offre un cadre paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités essentielles (écoles à pied, centre aéré, bar, épicerie, cabinet d’infirmiers, restaurant, kinésithérapeute, osthéopathe, salon de coiffure… à quelques centaines de mètres). Bus à 100m. Avec un accès facile en transports en commun (vers collèges, lycées, etc), il constitue un emplacement idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de créer un espace extérieur chaleureux et lumineux.

Ce terrain est issu d’une division parcellaire, 1125m² au total, environ 23m x 48m, situé en zonage PLU : Ub (Zone urbaine à vocation d'habitat discontinu et aux activités compatibles avec l'habitat). Grâce à son coefficient d'emprise au sol de 50 % (ou 0,5) soit environ 570m², ce terrain offre une liberté de conception rare : maison de plain-pied villa familiale, projet d'architecte ou résidence secondaire. Idéal pour donner vie à votre projet.

Au fond du terrain, un hangar est déjà présent (environ 8 x 5m) sur le cadastre.

Possibilité de division parcellaire en 2 lots (CUO favorable). A viabiliser. Surface rare dans le secteur. Tout à l'égout dans la rue.

La situation est idéale pour les actifs : Mériadec, idéalement situé entre les communes d'Auray et de Vannes, rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les communes alentours. 15 min d'Arradon, de la mer et du Golfe du Morbihan.

Zonage Ub.

Les + :

- Coefficient d'emprise au sol de 50 %.

Proximité immédiate des commerces et des commodités

- Exposition Sud Ouest

- Terrain plat, bien proportionné

- Idéal résidence principale, projet patrimonial ou d'investissement.

Prix de vente frais d'agence inclus de 219.000 EUR dont 7.000 EUR de frais d'agence forfaitaire à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Annaïk PUAUD (E.I) Agent Commercial RSAC 512.496.381 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002127153).

Honoraires : 3,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 212 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002127153 - 10/09/2026

DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 €

    Dont 3,30% à la charge de l'acquéreur

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  • Surface terrain :
    1125 m²
  • À proximité des transports en commun
  • Plain-pied
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( 1177 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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( 1177 avis )

Achat appartement

Émilie nous a parfaitement accompagné pour l’achat de notre premier appartement Grâce à ses conseils et ses recommandations, nous avons passé le pas ! Très professionnelle ! Je recommande ++
08/09/2026 | 7806989

Professionnelle et humaine

Valentina a su trouver rapidement un acquéreur pour mon logement. Elle m'a conseillé pour les diagnostics et a gérer l'ensemble de la vente en tout autonomie. Elle est professionnelle et humaine dans son approche commerciale. Je ferais appel à elle sans hésiter pour mes prochaines transactions. Merci Valentina pour tout.
08/09/2026 | 7806990

Très bonne expérience

Monsieur Gerbeaud m’a accompagné sur un achat immobilier en 2025. Il a été très disponible et a l’écoute. Je le recommande
Réponse : Merci Havida pour cet avis qui fait du bien ! ce fut un plaisir et j'espère que vous vous plaisez dans votre nouvel appartement !
31/08/2026 | 7806424

Un grand Merci de nous avoir permis de concrétiser notre projet

Un premier contact téléphonique, suite à une annonce, très sympathique. Un accompagnement lors des visites très professionnel précis et concret. Une aide de tous les instants sur le suivi administratif pour aboutir à une installation en douceur dans notre nouveau cocon.
Réponse : Merci beaucoup pour ce message si chaleureux, cela me touche particulièrement. Accompagner des projets comme le vôtre jusqu'à cette "installation en douceur" est exactement ce qui donne du sens à ce métier. Le suivi administratif peut être source de stress pour les acquéreurs, je suis ravie qu'il ait pu se dérouler sereinement de votre côté. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau cocon, et reste à votre disposition si besoin.
29/08/2026 | 7804211
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9390 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain.- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

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