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Vente Terrain à Ploulec'h

774㎡

133 438 € (172 €/m²)

Vente Terrain à Ploulec'h

774㎡

133 438 € (172 €/m²)

Terrain Ploulec'h

Niché au coeur du hameau de Run Ar Moulec, proche de la pointe du Yaudet, offre une opportunité rare de construire votre rêve dans un cadre d'exception. Allez vous baigner à la baie de la Vierge qui borde l'estuaire du Léguer, ce domaine de 2,5 hectares propose 4 parcelles uniques, chacune offrant une harmonie parfaite entre intimité et panoramas époustouflants.

774 m2, parfait pour ceux cherchant à fusionner avec la nature.

Accès privilégié à la mer : Profitez de la proximité unique avec l'océan, grâce à un joli sentier qui vous mène directement à la mer, offrant un accès exclusif pour des moments paisibles au bord de l'eau.

Localisation de rêve :Bordé par les talus en pierres, le site promet une transition paysagère douce avec une vue plongeante sur la vallée boisée et son sentier qui vous amenera à la mer.

Architecture de grande qualité : Le projet global vise à intégrer des réalisations architecturales qui respectent et valorisent ce site d'exception.

Accessibilité et praticité : Accès via une voierie indivisible, garantissant une facilité d'entrée et de sortie du domaine.

L'opportunité :

Ces parcelles représentent une chance inouïe d'investir dans un lieu où le mot exception prend tout son sens. Que ce soit pour y ériger votre demeure familiale ou pour un projet d'investissement, le Domaine de TI SAVOUR est une promesse de vie harmonieuse entre les splendeurs terrestres et maritimes, agrémentée par cet accès exclusif à la mer qui ajoute une dimension de rêve à votre quotidien.

Envie d'en savoir plus ? Plongez dans l'aventure du Yaudet en nous contactant dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un coin de paradis dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne.

Prix FAI : 133 438 euros dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 30157.LEP - 06/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 438 € (172 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 126 958 €

    Dont 5,10% à la charge de l'acquéreur (soit 6 480 €)

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  • Surface habitable :
    774 m²
  • Surface terrain :
    774 m²
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35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
678 €
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