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Vente Terrain à Plouha

1 450㎡

99 830 € (69 €/m²)

Vente Terrain à Plouha

1 450㎡

99 830 € (69 €/m²)

Terrain Plouha

L'Agence Maison Rouge vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 450 m2 situé sur la commune recherchée de Plouha, charmante station balnéaire des Côtes-d'Armor réputée pour ses falaises majestueuses, ses plages et son authenticité bretonne.

Implanté en zone UB du PLU, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et dynamique. Le certificat d'urbanisme est actuellement en cours, permettant d'envisager sereinement votre future construction. Le terrain n'est pas viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet architectural.

Vous bénéficierez d'un accès direct à la route, un atout pratique pour la réalisation de votre construction. Un hangar cadastré est déjà présent sur la parcelle ; son état est à reprendre entièrement, mais il représente une opportunité intéressante pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.

La situation géographique constitue l'un des grands atouts de ce bien : vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités et des plages, dans une commune vivante et prisée du littoral breton. Entre sentiers côtiers, patrimoine naturel remarquable et qualité de vie, Plouha séduit aussi bien les amoureux de la mer que les porteurs de projets immobiliers.

Proposé au prix de 99 830 euros, ce terrain représente une belle opportunité sur le secteur pour bâtir la maison de vos rêves à deux pas du littoral.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 99 830 euros dont 8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33908-ANV - 24/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 830 € (69 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 000 €

    Dont 8,51% à la charge de l'acquéreur (soit 7 830 €)

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  • Surface habitable :
    1450 m²
  • Surface terrain :
    1450 m²
  • À proximité des commerces et des transports en commun
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
507 €
Par mois
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