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Vente Terrain à Ploufragan

711㎡

79 000 € ^{(111 €/m²)}

Vente Terrain à Ploufragan

711㎡

79 000 € ^{(111 €/m²)}

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Terrain Ploufragan

Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements.

Superficie : 711 m²

Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place)

Raccordé au tout-à-l'égout

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.

Budget : 79 000 euros Hai à la charge du vendeur soit 8.86%.

Frais Notariés en SUS= 7600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 435479- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 459716GHIJUP - 27/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
79 000 € ^{(111 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
711 m²

Propriétés Privées

( 23641 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Agent immobilier très compétent

Laurent nous a parfaitement guidé pour cette vente. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et son accompagnement.

Agent immobilier très dynamique

Qualité des documents d'évaluation de mon bien et de sa présentation. Suivi et accompagnement de mes recherches, avec une grande disponibilité. Contact agréable et très professionnel.

Excellent service

Impeccable, suivi de A a Z avec des réponses rapides claires et précises et le tout de bonne humeur. Je recommande!

Très bon service

Elle est trop bien et super contente travail bien et disponible tout moment si ont besoin service

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour très sympathique ! Savoir que l’accompagnement vous a plu et que ma disponibilité a compté pour vous me fait vraiment plaisir. En immobilier, c’est justement ce que je cherche à offrir : être présente à chaque étape, au moment où l’on a besoin de moi. A bientôt !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Ploufragan

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Vente de terrain

Ploufragan 22

69 990 € ^{(208 €/m²)}

EXCLUSIVITE : Terrain CONSTRUCTIBLE , BORNE ET VIABILE, idéalement situé à Ploufragan à deux pas du centre.

Son adresse : 22 rue des primevères

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Vente de terrain

Ploufragan 22

78 000 € ^{(110 €/m²)}

PLOUFRAGAN ST HERVE 22440

Rare à la vente - Venez réaliser votre projet de construction sur ce beau terrain à bâtir de 711 m2 borné et viabilisé. Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

711㎡

Vente de terrain

Ploufragan 22

109 000 € ^{(172 €/m²)}

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] à Ploufragan

PLUS QUE DEUX TERRAINS DISPONIBLES, PRÊTS À CONSTRUIRE :

Ne manquez pas les dernières opportunités au sein du 'Clos des Jonquilles'. Situé à Ploufragan, ce programme propose désormais deux derniers terrains libres à bâtir, disponibles immédiatement : le lot 9 de 632 m² et le lot 8 de 721 m². Idéalement implanté aux portes de Saint-Brieuc, ce lotissement offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant tranquillité, proximité des services et accès rapide aux principaux axes de circulation.

DEUX BELLES PARCELLES POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET :

Ces deux dernières parcelles aux surfaces généreuses vous permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies, dans un environnement déjà aménagé. Disponibles immédiatement, elles offrent la possibilité de concrétiser rapidement votre projet de construction au sein d'un quartier résidentiel de qualité, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.

UN QUOTIDIEN ENTRE VILLE ET NATURE :

À quelques minutes du centre de Ploufragan et de Saint-Brieuc, les futurs habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de santé. La proximité de la RN12 facilite les déplacements vers l'ensemble de la baie de Saint-Brieuc, tandis que les nombreux espaces naturels, sentiers et équipements de loisirs participent à une qualité de vie particulièrement appréciée.

Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.

* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit […] Voir le programme immobilier neuf >>

632㎡

Vente de terrain

Ploufragan 22

139 000 € ^{(193 €/m²)}

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] à Ploufragan

PLUS QUE DEUX TERRAINS DISPONIBLES, PRÊTS À CONSTRUIRE :

DEUX BELLES PARCELLES POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET :

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Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.

721㎡

Vente de terrain

Ploufragan 22

84 950 € ^{(146 €/m²)}

Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de ce terrain, sur une parcelle bien orientée de 580 m² qui offre la possibilité de créer une terrasse au sud de la maison.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir viabilisé.

Ce terrain représente une opportunité rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

580㎡

Terrasse

Vente de terrain

Ploufragan 22

81 300 € ^{(167 €/m²)}

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de ce terrain, sur une parcelle bien orientée de 486 m² qui offre la possibilité de créer une terrasse au sud de la maison. Le terrain intègre un local annexe de 26 m².

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir viabilisé.

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486㎡

Terrasse

Vente de terrain

Ploufragan 22

145 000 € ^{(113 €/m²)}

Votre Agence Maison Rouge vous présente ce terrain plat de 1 280 m2, idéalement situé sur la commune de Ploufragan, à proximité immédiate de Saint-Brieuc.

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal pour votre futur projet de construction.

- Terrain plat

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- Déjà borné, possibilité de deux constructions, non viabilisé

- Superficie : 1 280 m2

- Exposition sud

- Secteur recherché

- Cadre paisible tout en restant proche de Saint-Brieuc

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des services.

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1 280㎡

Vente de terrain

Ploufragan 22

80 470 € ^{(120 €/m²)}

Quartier Saint-Hervé- Terrain hors lotissement constructible de 668 m2, viabilisation à charge acquéreur (eau, électricité et tout à l'égout à proximité).

668㎡

Vente de terrain

Ploufragan 22

66 490 € ^{(111 €/m²)}

Quartier Saint Hervé : terrain plat et constructible de 600m2. Viabilisation à charge acquéreur (y compris raccordement au tout à l'égout). Au calme. Possibilité d'acheter 2003 m2 supplémentaires de […] Voir l’annonce immobilière >>

600㎡

Vente Terrain à Ploufragan

79 000 € ^{(111 €/m²)}

Vente Terrain à Ploufragan

79 000 € ^{(111 €/m²)}

Terrain Ploufragan

DPE

Caractéristiques du bien à vendre