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Vente Terrain à Ploubazlanec

342㎡

55 105 €

Vente Terrain à Ploubazlanec

342㎡

55 105 €

Terrain Ploubazlanec

Terrains à bâtir viabilisés - Frais de notaire à taux réduits !!!

Frais de notaire à taux réduits !!! Taxe de publicité foncière à taux réduit 0,715% au lieu de 6,31%

Nouvelle adresse « Les jardins de Théodore » rue de Théodore Botrel au centre bourg de Ploubazlanec Initiative communale afin de permettre l’établissement de familles, actifs, primo-accédants. Projets d’investissement locatif à l’année autorisés / pas de location saisonnière pendant 10 ans).

Tarif unique au m2 (plafonné) Commerces, école, maison médicale, mairie, services à proximité ( 200m) Accès direct vers le centre ville de Paimpol au sud à 3 200m ( piste cyclable sécurisée)

Nombreuses activités et points d’interêt au sein de la presqu’île: Pors Even Loguivy de la mer Plage de Launay (Sorbonne plage): 1 300m Grèves de Keroc’h : 500m Pointe de l’Arcouest ( île de Bréhat) : 2 400m

Parcelles bornées, viabilisées : assainissement collectif, eau potable, électricité, télécom ( fibre optique). La commune sera raccordée à la fibre optique en 2026

Exposition sud Surfaces de 316 à 454 m2 ( total de 17 parcelles libres, et 4 en dispositif PSLA accession sociale)

Libres de constructeur

Afin de sécuriser votre acquisition: l’étude de sol de l’opération est fournie Une étude environnementale de type « loi sur l’eau » a été menée

Exemple d'un lot d'une surface de 341 m2 : 55 105 € TTC ( hors frais d’acte notarié). tarif unique au mé En direct aménageur / Non soumis à honoraires de négociation.

Un PUP ( Projet Urbain Partenarial) ayant été conclu avec la mairie et l’agglomération GPA : exonération de taxe d’aménagement pour vos Permis de construire.

Quelques parcelles encore disponibles Dossier complet et parcelles encore disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 23/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    55 105 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Disponibilité :
    01/09/2025
  • Surface terrain :
    342 m²
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Sterenn Aménagement

5 rue de Trébuic

22700 Perros-Guirec

SIREN: 922118666

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
262 €
Par mois
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