OPPORTUNITÉ FONCIÈRE : Parcelle à bâtir en centre-bourg de PLOEREN

À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de Vannes ? Découvrez cette belle parcelle idéalement située dans une impasse résidentielle préservée, offrant un environnement calme tout en permettant un quotidien « tout à pied ».

Les caractéristiques clés du terrain

Superficie : ~399 m²

Libre choix du constructeur : Concevez la maison de vos rêves sur-mesure, selon vos envies et sans signature imposée.

Situation administrative : Terrain déjà borné (issu d'un découpage parcellaire validé).

Viabilisation : À prévoir par l'acquéreur (l'ensemble des réseaux passe en limite de propriété).

Un emplacement géographique stratégique

Situé dans la très convoitée première couronne de l'agglomération vannetaise, ce terrain bénéficie d'une localisation de premier choix :

Mode de vie piéton : Écoles, commerces, services et infrastructures de Ploeren accessibles en quelques minutes à pied.

Proximité Vannes & Littoral : Accès rapide aux axes majeurs, à Vannes ainsi qu'aux communes bordant le Golfe du Morbihan (Arradon, Baden...).

Tranquillité garantie : Positionné en fond d'impasse, à l'abri du passage et des nuisances sonores.

Pourquoi saisir cette opportunité ?

Rareté sur le marché : Les parcelles constructibles en centre-bourg sur Ploeren sont extrêmement recherchées et de plus en plus difficiles à trouver.

Projet flexible : Idéal pour y bâtir une résidence principale confortable ou pour réaliser un investissement immobilier sécurisé au cœur d'un secteur dynamique.

Informations financières

Prix FAI : 133 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)

Prix Hors Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme dans le fond d`une impasse .

le centre ville de Ploeren avec toutes ses commodités boulangeries médecins pharmacie opticien écoles ... est accessible à pied en moins de 10 minutes.

Idéalement situé proche de Vannes , d`Auray et du Golfe.

Prix : 275480 €.

Sur ce terrain de 776 m² à PLOEREN, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Idéalement situé à proximité de la zone de Luscanen, terrain PLAT constructible non viabilisé d'environ 274m2.

Zone Ub du PLU avec coefficient d'emprise au sol de 60%.

Assainissement collectif à proximité

Proximité des commerces

Cette annonce référence 343930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 129 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 7,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.

Le lot n°12 de 763m² est proposé au prix de 235 000 €.

Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.

Vous profiterez d’une situation privilégiée, tout en conservant l’authenticité et les paysages champêtres qui font de Ploeren une valeur sûre pour devenir propriétaire. Cette localisation unique offre le meilleur des deux mondes : rejoindre très rapidement le centre historique de Vannes ou profiter du charme du bourg de Ploeren, de la convivialité de ses commerces et des nombreuses associations qui animent la vie ploerinoise. Vous avez le choix.

Un emplacement éligible au PTZ en zone B1

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Ploeren est classée en zone B1, ce qui peut permettre, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet de construction. Un véritable atout pour devenir propriétaire dans ce secteur recherché aux portes de Vannes.

Habiter dans une ambiance paisible

Avec 20 terrains libres de constructeur, allant de 335 m² à 902 m², notre lotissement Clos Koadenn se distingue par un cadre de vie verdoyant et une atmosphère paisible. Adossé à de majestueux pins classés et à une haie bocagère préservée, ce lotissement s’intègre harmonieusement dans un quartier qui respire.

Espace, verdure et calme vous entourent, offrant un environnement résidentiel de grande qualité. Une attention particulière est portée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.

Le lot n°9 de 803 m² est proposé au prix de 255 000 €.

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Un emplacement éligible au PTZ en zone B1

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Ploeren est classée en zone B1, ce qui peut permettre, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet de construction. Un véritable atout pour devenir propriétaire dans ce secteur recherché aux portes de Vannes.

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À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.

Le lot n°5 de 411 m² est proposé au prix de 155 000 €.

Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.

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Un emplacement éligible au PTZ en zone B1

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Habiter dans une ambiance paisible

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Envie de construire votre projet dans un cadre pratique et agréable ?

Découvrez ce terrain constructible, viabilisé, d'environ 300 m², idéalement situé à deux pas du bourg de Ploeren et à proximité immédiate du réseau de bus Kicéo.

Avec une emprise au sol possible de 60 %,(180 m²) ce terrain offre de belles possibilités pour imaginer une maison confortable et fonctionnelle.

Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, écoles et services du quotidien, tout en restant proche de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé en impasse dans un petit lotissement de 5 lots proximité immédiate de VANNES.

Libre de constructeur.

Superficie de plancher autorisée, jusqu'à 200 m2.