BSKIMMOBILIER vous présente : À Ploeren, aux portes de Vannes (Luscanen), découvrez ce terrain à bâtir de 560 m² au sein d'un lotissement de seulement quatre lots.

Le plus grand terrain de l'opération offre de l'espace pour concevoir votre maison et aménager votre jardin.

Le règlement prévoit une surface de plancher maximale de 160 m² par lot. L'implantation et l'architecture de la future maison devront respecter le plan de composition, le règlement du lotissement et les règles d'urbanisme applicables.

À prévoir dans votre projet : deux places de stationnement privatives avec revêtement perméable, une cuve de récupération des eaux de pluie et un dispositif d'infiltration à la parcelle.

Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.

Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 351040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme dans le fond d`une impasse .

le centre ville de Ploeren avec toutes ses commodités boulangeries médecins pharmacie opticien écoles ... est accessible à pied en moins de 10 minutes.

Idéalement situé proche de Vannes , d`Auray et du Golfe.

Prix : 275480 €.

Sur ce terrain de 776 m² à PLOEREN, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Contactez Anthony CHEVALIER au O6 89 37 25 26 ou au O2 97 40 36 12 (Maisons SOCOREN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Terrain à bâtir viabilisé – Ploeren (56) – 305 m² À saisir ! Terrain constructible de 305 m² idéalement situé proche du bourg de Ploeren, des commerces et des axes routiers. - Viabilisé (eau, électricité, assainissement) - CES (Coefficient d’Emprise au Sol) : 60% - Libre de constructeur - Quartier résidentiel calme Construisez votre maison sur mesure selon vos envies, dans une commune dynamique. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau terrain de 464 m2 dont 369 m2 constructibles, situé dans un cadre agréable à deux pas de Vannes et des commodités. Le terrain, viabilisé et exposé sud-ouest, est libre de constructeur et offre une surface de plancher autorisée de 220 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix: 242050 € dont 7050 […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur

Rare sur le secteur !

Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles.

Le terrain est :

Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre)

Borné

Plat

Composé de terre végétale

Libre de constructeur

Sans charges de copropriété

Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud.

Superficie plancher maximale autorisée : 556 m²

Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial.

Emplacement idéal :

Tous commerces et services à pied

À 5 minutes de Vannes et d'Auray

À 5 km des plages et sentiers côtiers

Piste cyclable reliant la côte et Vannes

Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel.

À découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE : Parcelle à bâtir en centre-bourg de PLOEREN

Découvrez cette belle parcelle issue d'une division parcellaire autorisée (Déclaration Préalable accordée), idéalement nichée au calme d'une impasse résidentielle très recherchée.

Ce terrain représente le compromis parfait entre tranquillité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et de la voie rapide vers Vannes et le Golfe du Morbihan.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

• Surface du terrain : 407 m²

• Viabilisation : TERRAIN VIABILISÉ (Coffret de raccordement et compteur installés en limite de propriété)

• Environnement : Impasse calme, secteur privilégié à Ploeren

• Accès : Accès privatif indépendant

• Bornage : Terrain délimité et borné par géomètre-expert

• Urbanisme : Non-opposition à Déclaration Préalable pour division en vue de construire accordée par la Mairie de Ploeren.

RACCORDEMENTS ET ÉQUIPEMENTS :

• Eau potable : Coffret de raccordement et compteur d'eau installés.

• Assainissement : Raccordable au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

INFORMATIONS LÉGALES ET SERVITUDES :

• Servitude Gaz : Le terrain s'inscrit dans le périmètre d'une servitude d'utilité publique relative à une canalisation de transport de gaz naturel souterraine (zone non-aedificandi de 3 m de part et d'autre de l'ouvrage). Les projets d'aménagement et de clôtures devront respecter les préconisations techniques de GRTgaz (consultez l'agence pour la fiche technique).

• Étude géotechnique : Étude des sols préalable (Loi ELAN - risque sécheresse/argile) fournie par le vendeur.

• Risques : Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE : Parcelle à bâtir en centre-bourg de PLOEREN

À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de Vannes ? Découvrez cette belle parcelle idéalement située dans une impasse résidentielle préservée, offrant un environnement calme tout en permettant un quotidien « tout à pied ».

Les caractéristiques clés du terrain

Superficie : ~399 m²

Libre choix du constructeur : Concevez la maison de vos rêves sur-mesure, selon vos envies et sans signature imposée.

Situation administrative : Terrain déjà borné (issu d'un découpage parcellaire validé).

Viabilisation : À prévoir par l'acquéreur (l'ensemble des réseaux passe en limite de propriété).

Un emplacement géographique stratégique

Situé dans la très convoitée première couronne de l'agglomération vannetaise, ce terrain bénéficie d'une localisation de premier choix :

Mode de vie piéton : Écoles, commerces, services et infrastructures de Ploeren accessibles en quelques minutes à pied.

Proximité Vannes & Littoral : Accès rapide aux axes majeurs, à Vannes ainsi qu'aux communes bordant le Golfe du Morbihan (Arradon, Baden...).

Tranquillité garantie : Positionné en fond d'impasse, à l'abri du passage et des nuisances sonores.

Pourquoi saisir cette opportunité ?

Rareté sur le marché : Les parcelles constructibles en centre-bourg sur Ploeren sont extrêmement recherchées et de plus en plus difficiles à trouver.

Projet flexible : Idéal pour y bâtir une résidence principale confortable ou pour réaliser un investissement immobilier sécurisé au cœur d'un secteur dynamique.

Informations financières

Prix FAI : 133 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)

Prix Hors Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité de la zone de Luscanen, terrain PLAT constructible non viabilisé d'environ 274m2.

Zone Ub du PLU avec coefficient d'emprise au sol de 60%.

Assainissement collectif à proximité

Proximité des commerces

Cette annonce référence 343930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 129 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 7,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>