Beau terrain de 464 m2 dont 369 m2 constructibles, situé dans un cadre agréable à deux pas de Vannes et des commodités. Le terrain, viabilisé et exposé sud-ouest, est libre de constructeur et offre une surface de plancher autorisée de 220 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix: 242050 € dont 7050 […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur

Rare sur le secteur !

Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles.

Le terrain est :

Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre)

Borné

Plat

Composé de terre végétale

Libre de constructeur

Sans charges de copropriété

Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud.

Superficie plancher maximale autorisée : 556 m²

Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial.

Emplacement idéal :

Tous commerces et services à pied

À 5 minutes de Vannes et d'Auray

À 5 km des plages et sentiers côtiers

Piste cyclable reliant la côte et Vannes

Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel.

À découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain à bâtir de 491 m² aux portes de Vannes Au cOEur du Golfe du Morbihan, en rives de Vannes et d’Arradon, Ploeren incarne le meilleur de la campagne et de la ville, de la mer et de la terre. Située à la pointe Est de Ploeren, ce lotissement vous fait la promesse d’un quotidien facile. Vous pourrez profiter de toutes les commodités des grandes enseignes vannetaises à proximité, descendre flâner dans les vieilles rues. Si vous préférez le charme du marché dans le bourg, la convivialité des commerces et les nombreuses associations qui animent la vie ploerinoise, vous avez le choix. Et pour le bord de mer, c’est embarquement immédiat pour les îles et les plages de sable fin. Mettez le cap sur une qualité de vie remarquable ! Adossée à de majestueux pins classés et à une haie bocagère préservée, ce lotissement s’insère dans un quartier qui respire. Espace, verdure, calme vous entourent, offrant un environnement de grande qualité résidentielle. Le volume des constructions, leur implantation en font un lieu privilégié pour vous construire une vie de rêve en famille. Une valeur sûre pour devenir propriétaire à l’entrée de Vannes • Un emplacement privilégié • Un environnement verdoyant et urbain • Tous les services, commerces et facilités à portée de main • Un accès direct aux pôles d’activités • Un aménagement de qualité • Un projet architectural et paysager • La vie balnéaire à proximité immédiate Avec ses 20 terrains viabilisés de 335 m² à 902 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 491 m², lot n°18, idéalement situé. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à Ploeren, parfait pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Ploeren, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce terrain constructible d'environ 399 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement recherché.

Située au fond d'une impasse paisible, cette parcelle offre un cadre de vie rare, alliant le calme résidentiel à la praticité d'une vie de centre-bourg.

Dans cette commune dynamique de la première couronne vannetaise, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Vannes, Arradon et les eaux du Golfe du Morbihan, ce terrain constitue une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié.

DESCRIPTION DU TERRAIN

Terrain constructible d'environ 399 m2.

Parcelle bornée, issue d'une division parcellaire déjà réalisée.

Le terrain est vendu non viabilisé.

Terrain libre de constructeur.

Cette parcelle permet d'envisager la réalisation d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial au sein d'un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.

LES PLUS

Emplacement recherché au cœur du bourg de Ploeren avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Situation au calme au fond d'une impasse.

Division parcellaire déjà réalisée.

Terrain libre de constructeur

Vannes […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité de la zone de Luscanen, terrain PLAT constructible non viabilisé d'environ 274m2.

Zone Ub du PLU avec coefficient d'emprise au sol de 60%.

Assainissement collectif à proximité

Proximité des commerces

Cette annonce référence 343930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 129 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 7,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.

Le lot n°12 de 763m² est proposé au prix de 235 000 €.

Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.

Vous profiterez d’une situation privilégiée, tout en conservant l’authenticité et les paysages champêtres qui font de Ploeren une valeur sûre pour devenir propriétaire. Cette localisation unique offre le meilleur des deux mondes : rejoindre très rapidement le centre historique de Vannes ou profiter du charme du bourg de Ploeren, de la convivialité de ses commerces et des nombreuses associations qui animent la vie ploerinoise. Vous avez le choix.

Un emplacement éligible au PTZ en zone B1

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : Ploeren est classée en zone B1, ce qui peut permettre, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet de construction. Un véritable atout pour devenir propriétaire dans ce secteur recherché aux portes de Vannes.

Habiter dans une ambiance paisible

Avec 20 terrains libres de constructeur, allant de 335 m² à 902 m², notre lotissement Clos Koadenn se distingue par un cadre de vie verdoyant et une atmosphère paisible. Adossé à de majestueux pins classés et à une haie bocagère préservée, ce lotissement s’intègre harmonieusement dans un quartier qui respire.

Espace, verdure et calme vous entourent, offrant un environnement résidentiel de grande qualité. Une attention particulière est portée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.

Le lot n°9 de 803 m² est proposé au prix de 255 000 €.

Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.

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Un emplacement éligible au PTZ en zone B1

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Habiter dans une ambiance paisible

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À seulement 5 minutes du port de Vannes, découvrez notre lotissement idéalement situé sur la commune de Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas.

Le lot n°5 de 411 m² est proposé au prix de 155 000 €.

Ploeren bénéficie d’un tissu économique dense et dynamique. Notre lotissement se situe dans le quartier prisé de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes, des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.

Vous profiterez d’une situation privilégiée, tout en conservant l’authenticité et les paysages champêtres qui font de Ploeren une valeur sûre pour devenir propriétaire. Cette localisation unique offre le meilleur des deux mondes : rejoindre très rapidement le centre historique de Vannes ou profiter du charme du bourg de Ploeren, de la convivialité de ses commerces et des nombreuses associations qui animent la vie ploerinoise. Vous avez le choix.

Un emplacement éligible au PTZ en zone B1

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Habiter dans une ambiance paisible

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