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Vente Terrain à Ploeren

668㎡

224 000 € ^{(335 €/m²)}

Vente Terrain à Ploeren

668㎡

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Terrain Ploeren

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren, à seulement 10 minutes de Vannes, un terrain constructible rare de 668 m², idéalement situé en fond d'impasse. Niché au coeur d'un quartier résidentiel recherché, ce cadre de vie vous offre une atmosphère paisible où règnent calme et sérénité.

Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la nature. Son environnement privilégié conjugue intimité et proximité : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

Viabilisé et libre de constructeur, il ouvre le champ des possibles pour concevoir le projet de vos rêves. Avec une emprise au sol maximale de 60 %, soit environ 400 m², vous disposez de nombreuses possibilités d'aménagement, de la maison familiale contemporaine au projet plus audacieux. Sa situation stratégique, à moins de 4 minutes de la N165, relie aisément Vannes, Lorient ou Nantes, tout en conservant le confort d'un cadre champêtre.

Une opportunité unique pour bâtir un projet de vie serein, harmonieux et tourné vers l'avenir.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 354 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 919055707

Réf. 415801-SUBLIMON - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 000 € ^{(335 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 214 354 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 646 €)
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Surface habitable :
668 m²
Surface terrain :
668 m²

Sublimons l'Agence Immobilière

( 1490 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Anthony a su nous mettre en confiance vers l'achat de notre future maison. Il a su parfaitement allier simplicité, bienveillance, professionnalisme et disponibilité. De plus, nous ne nous sommes jamais sentis forcés ou pressés dans nos décisions à prendre.

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Catherine est une personne très professionnelle et consciencieuse, toujours disponible et qui fait son travail avec passion. Elle suit ses clients du début à la fin de la négociation sans compter son temps. Très réactive, elle a vendu mon bien en 10 jours. Je l'en remercie vivement et la conseille sans hésiter.

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Très professionnel

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Estimation

1 138 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le lot n°830, d’une surface de 435 m²

Terrains à bâtir libres de constructeur, de 334 m² à 898 m², disponibles au sein du lotissement Clos Koadenn.

Situé à Ploeren, dans le quartier recherché de Kerthomas, le lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Vannes, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services.

Clos Koadenn offre un cadre de vie calme et verdoyant, dans un esprit « hameau », avec espaces verts communs, pins classés et haies bocagères préservées, garantissant confort et intimité.

Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le lot n°6, d’une surface de 435 m²

Terrains à bâtir libres de constructeur, de 334 m² à 898 m², disponibles au sein du lotissement Clos Koadenn.

Clos Koadenn offre un cadre de vie calme et verdoyant, dans un esprit « hameau », avec espaces verts communs, pins classés et haies bocagères préservées, garantissant confort et intimité.

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Vente de terrain

Ploeren 56

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3%.COM IMMOBILIER - PLOEREN- Romain BRIFFAUT vous propose ce terrain vendu avec un permis de construire purgé de tous recours de 800 m2 sur la commune de Ploeren à 5 minutes en voiture du centre bourg, dans un environnement calme en campagne et avec bus scolaire à proximité.

Libre de constructeur

Il conviendra parfaitement pour construire une résidence principale ou secondaire.

Le permis de construire permet une maison de 110m2 avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un garage.

Petit lotissement très calme de 8 lots

Le terrain est vendu viabilisé et borné. POINT IMPORTANT Les fondations et les raccordements sont déjà réalisés.

Assainissement individuel à la charge de l'acquéreur

Prix de vente frais d'agence inclus de 206 000 € dont 6 000 € de frais d'agence (forfaitaire )à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Grg

Vente de terrain

Ploeren 56

242 050 €

Beau terrain de 464 m2 dont 369 m2 constructibles, situé dans un cadre agréable à deux pas de Vannes et des commodités. Le terrain, viabilisé et exposé sud-ouest, est libre de constructeur et offre une surface de plancher autorisée de 220 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix: 242050 € dont 7050 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente de terrain

Ploeren 56

298 900 € ^{(374 €/m²)}

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur

Rare sur le secteur !

Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles.

Le terrain est :

Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre)

Borné

Plat

Composé de terre végétale

Libre de constructeur

Sans charges de copropriété

Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud.

Superficie plancher maximale autorisée : 556 m²

Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial.

Emplacement idéal :

Tous commerces et services à pied

À 5 minutes de Vannes et d'Auray

À 5 km des plages et sentiers côtiers

Piste cyclable reliant la côte et Vannes

Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel.

À découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

800㎡

Informations locales Ploeren

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