Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.
- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)
- Environnement résidentiel paisible
- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces
- Mer et plages accessibles à pied ou à vélo
Terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction
Libre de constructeur
Une opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.
Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros).
PNV: 85000 euros
Frais Notariés en SUS= 8100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Pléneuf-Val-André
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Pléneuf-Val-André
2
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
237 375 €
(369 €/m²)
PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ: Terrain constructible viabilisé – Emplacement privilégié situé à deux pas du centre de Péneuf, dans une impasse calme et sans vis-à-vis.
Très bien situé, ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée, tandis que son environnement préservé vous garantit calme et tranquillité, sans vis-à-vis.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable.
Les atouts :
Terrain constructible et viabilisé
Emplacement au calme, en impasse
Sans vis-à-vis
Belle exposition
Proche du centre, des commerces et des écoles
Idéal pour un projet de construction
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
643㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
81 000 €
Terrain non vialbilisé de 210 M2 environ
210㎡
NEUF
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
96 000 €
(216 €/m²)
[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] à Pléneuf-Val-André
PLUS QUE DEUX TERRAINS DISPONIBLES À DEUX PAS DES PLAGES :
Ne manquez pas les dernières opportunités au sein du 'Domaine de la Croix Bily'. Situé rue de la Corderie, ce programme propose désormais deux derniers terrains libres à bâtir : le lot 16 de 445 m² et le lot 29 de 607 m². Implanté dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 2 km des plages du Val-André et des Vallées et à proximité immédiate du golf, le lotissement offre un cadre de vie privilégié entre littoral et nature.
DEUX BELLES PARCELLES POUR DONNER VIE À VOTRE MAISON :
Ces deux dernières parcelles vous permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies dans un quartier déjà aménagé. Le Domaine de la Croix Bily bénéficie d'un aménagement paysager soigné avec un espace central de convivialité, des clôtures végétales et un bassin paysager favorisant une intégration harmonieuse dans son environnement.
UN QUOTIDIEN ENTRE MER, SERVICES ET LOISIRS :
À seulement 1 km du centre-bourg, vous profitez des commerces, écoles, services de santé et marchés de Pléneuf-Val-André. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus Terre & Mer vers Lamballe, aux transports scolaires et à la navette estivale. Côté loisirs, les plages, le golf Bluegreen, le GR34, la piscine municipale, le spa marin et les équipements sportifs offrent un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Penthièvre.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire […] Voir le programme immobilier neuf >>
445㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
419 200 €
(313 €/m²)
Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 1 340 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Pléneuf-Val-André, à seulement 800 mètres des commerces et 2 kilomètres des plages.
Situé en position dominante, il profite de jolies vues dégagées agrémentées de quelques aperçus sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché.
Sa généreuse superficie offre une grande liberté de conception pour réaliser une propriété à votre image, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie préservé. Libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel de votre choix et de concevoir un projet entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'un terrain déjà viabilisé.
La proximité des commerces, des plages et des sentiers du littoral offre un confort de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pléneuf-Val-André.
Par sa superficie, son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses aperçus mer, ce terrain constitue une opportunité particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
1 340㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
133 760 €
(481 €/m²)
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 278 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 133 760 € dont 4,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
278㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
107 635 €
(489 €/m²)
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 220 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 107 635 € dont 4,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
220㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
419 000 €
Titre: Exceptionnel Terrain de 1340m² à Pléneuf-Val-André
Ce terrain d'une superficie de 1340m² est désormais disponible à la vente. Idéalement situé dans un quartier résidentiel de qualité, ce terrain offre une opportunité unique sur le marché immobilier breton.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, ce terrain offre une vue dégagée sur la côte.
Situé à mi-chemin entre la plage, le centre-ville de Pléneuf-Val-André et le port de Dahouët, ce terrain est une véritable aubaine pour y construire votre résidence.
De plus, ce terrain est stratégiquement situé à proximité de plusieurs villes majeures de la région. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la ville de Lamballe, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée. La ville d'Erquy, célèbre pour ses plages sauvages et son port de pêche, est également à proximité. Enfin, la ville de Saint-Brieuc, centre économique et culturel de la région, est facilement accessible en voiture.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 30748 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 340㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
715 000 €
Titre: Terrain vue mer exceptionnel de 638 m² sur les hauteurs du Val-André à Pléneuf-Val-André.
Texte de l'annonce:
Nous vous présentons une opportunité inédite d'acquisition d'un terrain de 638 m² situé dans la charmante ville de Pléneuf-Val-André. Ce terrain, à quelques pas de la mer, avec sa vue dégagée et un accès rapide à la plage, en fait un bien rare et très recherché.
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel de standing, ce qui garantit un environnement de qualité, harmonieux et paisible. Le cadre de vie y est exceptionnel. Vous profiterez ainsi de la tranquillité et de la beauté naturelle du site, tout en bénéficiant des commodités et des services de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Pléneuf-Val-André est une ville dynamique et attrayante, avec une vie locale riche et une grande variété d'activités de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées sur le GR 34 et de promenades en bord de mer.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve dans une ville pleine de charme et d'opportunités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à Pléneuf-Val-André.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 51123 euros). - Terrain viabilise- Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
638㎡
Vue mer
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
132 000 €
(324 €/m²)
Venez découvrir ce terrain constructible de 407 m² situé dans un lotissement à Pleneuf-Val-André à seulement 3 minutes de la plage et du port de Dahouët.
La surface de plancher autorisée est de 160 m² et le terrain est viabilisé, borné et libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
